Estrella à Châtenay-Malabry
Les points forts
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
L'essentiel du projet neuf « Estrella »
Le projet immobilier neuf « Estrella » se situe à Châtenay-Malabry. 72 appartements neufs sont inclus dans ce programme. Allant du Studio au T5, ils s'adressent aux acheteurs séduits par l'investissement locatif comme aux personnes en quête de leur résidence principale ou secondaire. Fin septembre 2024, ils seront mis à disposition des habitants. Par ailleurs, sachez qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Tout ce qu'il faut savoir à propos de « Estrella »
Un bâtiment de 6 étages accueille les appartements du projet « Estrella » qui profitent, dans le cas de certains, de terrasses et balcons. Le label énergétique RT 2012 garantit l'intégralité de ce programme, qui propose quatre T5, vingt-quatre T4, vingt-sept T3, douze T2, un T1 et également quatre studios.
Voici les caractéristiques que possèdent 3 logements que comporte « Estrella »
Sur le marché, vous verrez par exemple un studio au sein du projet « Estrella ». Il est une bonne option pour une personne seule. Il vous permettra de profiter d'une superficie de 28,35 m² au 6e étage. Cet appartement bénéficie d'une orientation Nord-Ouest.
Pour compléter ce programme, un appartement de quatre pièces est à votre disposition au 1er étage. Au sein de cet appartement de 89,69 m², votre bien-être est renforcé par une terrasse (3,68 m²) et un balcon (8,64 m²) ainsi qu'une exposition Sud-Ouest.
Un appartement de type T5, plutôt adapté à une famille, est proposé au 5e étage. Cet appartement, orienté Sud-Ouest, est assorti d'une terrasse (45,42 m²). Il occupe une surface de 99,03 m².
Châtenay-Malabry (92290)
L'implantation à Châtenay-Malabry
Implanter le programme immobilier « Estrella » à Châtenay-Malabry n'est pas le fruit du hasard. Inscrite dans le département des Hauts-de-Seine (région Île-de-France), la commune comptabilise près de plus de 33 000 résidents âgés en grande partie de 15 à 29 ans.
Se renseigner sur le marché du travail est nécessaire pour tout projet. Les emplois de la région se répartissent à 24 % parmi les secteurs de l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale. Différents secteurs semblaient privilégiés par les Châtenaisiens en 2016. Effectivement, après une étude, on évoquait les taux suivants :
- cadres et professions intellectuelles supérieures (31 %) ;
- professions intermédiaires (25 %) ;
- employés (22 %).
Le marché immobilier répertoriait environ 42 % de propriétaires en 2016. Depuis plus de 5 ans, plus de 66 % des Châtenaisiens certifiaient habiter dans le même logement. On y retrouve aujourd'hui une majeure partie d'appartements.
N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé par « Estrella » ou si vous avez des interrogations pour ce qui est de ce projet à Châtenay-Malabry.
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