Essentielle à Le Perreux-sur-Marne
Les points forts
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- Garanti prix direct promoteur
Les grandes lignes du programme neuf « Essentielle »
« Essentielle » est un projet immobilier dans le neuf au Perreux-sur-Marne. Ce projet contient 64 duplex et appartements neufs qui s'ajoutent au parc immobilier local. Allant du T1 au T5, ils peuvent servir de résidence principale ou secondaire et permettent aussi l'investissement locatif. Ils sont éligibles au dispositif Pinel. Leur livraison est prévue fin décembre 2024.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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À la rencontre de « Essentielle »
Sur un bâtiment de 5 étages, certains duplex et appartements du programme « Essentielle » sont munis de parkings en sous-sol et balcons. L'ensemble des biens de ce projet est conforme au label énergétique RT 2012.
Concernant les biens de « Essentielle », observons-en 3 de plus près.
Une personne seule à la recherche d'un bien aura la possibilité de s'intéresser plus spécialement à un appartement de type T1 du programme « Essentielle », qui lui fournira une qualité de vie optimale au quotidien. Au 4e étage, il possède une superficie de 28,02 m². En termes de luminosité, cet appartement est orienté Nord-Ouest et, pour plus de confort, il possède un balcon (0,86 m²).
Au 2e étage, on trouve également un 2 pièces plein de charme. Un parking en sous-sol et une loggia (3,49 m²) participent au charme de cet appartement de 52,16 m², exposé Sud-Ouest.
Le projet propose aussi un appartement de type T5 au 5e étage, qui est plus adapté à la vie d'une famille. 111,69 m² de surface avec une terrasse (44,91 m²), une terrasse (3,12 m²), un parking en sous-sol, un parking en sous-sol et également une terrasse (23,77 m²) : ce sont sans aucune hésitation les arguments en faveur de cet appartement, orienté Sud-Ouest.
Le Perreux-sur-Marne (94170)
Pourquoi s'installer au Perreux-sur-Marne ?
Différents facteurs ont poussé « Essentielle » à s'installer au Perreux-sur-Marne. Située au sein de la région Île-de-France, la commune se situe dans le département du Val-de-Marne. Sa population est estimée à près de plus de 33 000 habitants et est âgée en grande partie de 30 à 44 ans.
Le marché du travail donne des renseignements complémentaires intéressants. Parmi les secteurs les plus animés de cette région se trouvent les commerces, transports et services divers. Ensemble, ils représentent 16 % de ses emplois. Un calcul réalisé en 2016 donnait la possibilité d'isoler les professions les plus répandues chez les Perreuxiens, on y retrouvait donc des :
- cadres et professions intellectuelles supérieures (35 %) ;
- professions intermédiaires (27 %) ;
- employés (17 %).
Plus de 68 % des Perreuxiens étaient installés dans le même logement depuis plus de 5 ans, et on notait environ 62 % de propriétaires en 2016. Les appartements y sont les types de bien les plus courants.
Vous avez des interrogations sur le programme « Essentielle » ou la commune du Perreux-sur-Marne ? Venez nous les soumettre et nous répondrons à toutes vos questions.
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