Paulette et Lulu Ilot 3/4/5Paulette et Lulu Ilot 3/4/5Paulette et Lulu Ilot 3/4/5Paulette et Lulu Ilot 3/4/5Paulette et Lulu Ilot 3/4/5Paulette et Lulu Ilot 3/4/5Paulette et Lulu Ilot 3/4/5Paulette et Lulu Ilot 3/4/5Paulette et Lulu Ilot 3/4/5
Paulette et Lulu Ilot 3/4/5
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Paulette et Lulu Ilot 3/4/5
Paulette et Lulu Ilot 3/4/5
Paulette et Lulu Ilot 3/4/5

Appartement T3 n°J13 à Floirac (33270)

Prix : nous consulter

Floirac (33270)

Paulette et Lulu Ilot 3/4/5 à Floirac

Pinel
Appartement
T3 / F3 / 3 pièces
64,39 m² habitables
1er étage
Sud-ouest
2 chambres

À noter

  • Floirac
  • Livraison 1er trimestre 2025
  • Résidence principale/secondaire
  • Investissement locatif
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur
Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Pinel

À propos du programme

Située dans le quartier de la Mairie, bas Floirac, ce programme est composé de plusieurs ilots, entourés d'espaces végétalisés.

Les résidences, entre 2 et 5 étages, sont traversées pas des venelles piétonnières paysagères. La piste cyclable et piétonnière située à proximité immédiate de la réalisation, sera réaménagée et recevra également les futurs bus en site propre. Ce nouveau quartier, ouvert sur un parvis pierre et arboré intègrera un restaurant et des petits commerces donnant sur la rue Jules Guesde.

Nous proposons des appartements du T1 au T5 bénéficiant tous de beaux espaces extérieurs et pour la plupart de doubles voire triples orientations. Certains offriront de belles vues sur les côteaux de Floirac. Notre souhait est de conserver des îlots de fraicheur, en aménageant certains toits de jardins et des espaces communs très végétalisés et ombragés. Situé à proximité du futur Pont Simone Veil, de l'Arena, de la clinique du Tondu , l'emplacement est optimal.

En travaux

Livraison 1er trimestre 2025

Avantages fiscaux

Pinel

Accédez à notre page dédiée au programme "Paulette et Lulu Ilot 3/4/5" pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

Autres biens disponibles

Le programme neuf Paulette et Lulu Ilot 3/4/5, situé dans la ville de Floirac, est composé de 81 logements neufs de type appartement et cellier répartis en T1, T1 bis, T2, T3, T4, T5, livrés du 1er trimestre 2025 au 1er trimestre 2025 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Certains logements du programme bénéficient de dispositifs d'aide : psla (prêt social de location accession) etzone anru. Ce programme neuf est éligible aux dispositifs Pinel, Droit Commun et Accession pour habiter ou investir à Floirac.
Appartement 2 pièces
1 bien disponible
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°K34K34
59 m²
Parking
Étage 3
Exposition : EstEst
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°N04N04
68 m²
RDC
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°N23N23
69 m²
Étage 2
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°L03L03
74 m²
Parking
RDC
Exposition : EstEst
Lot n°L02L02
80 m²
Parking
RDC
Exposition : Nord-estNord-est
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°I21I21
87 m²
Étage 2
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°I31I31
87 m²
Étage 3
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°J21J21
88 m²
Étage 2
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°K25K25
100 m²
Parking
Étage 2
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°K41K41
87 m²
Parking
Étage 4
Exposition : SudSud
Lot n°K42K42
95 m²
Parking
Étage 4
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°K26K26
114 m²
Parking
Étage 2
Exposition : Sud-ouestSud-ouest

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Ce programme peut bénéficier de nombreux avantages financiers adaptés à votre projet immobilier neuf :

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