Appartement T2 n°407B à Vars (05560)

Au cœur du plus grand domaine skiable des Alpes du Sud, un emplacement idéal au pied des pistes, la Résidence EYSSINA LODGE**** se situe en plein cœur de la station de Vars Les Claux, Une station vivante été comme hiver.

La résidence propose des prestations haut de gamme avec 306 m2 d’espaces de services comprenant l’accueil, une bagagerie, une salle de fitness, une piscine extérieure chauffée et un atelier. Elle se compose de 63 logements de standing, décorés avec soin, prolongés d’un balcon et bénéficiant d’un stationnement couvert et d’un casier à ski.

Les logements ont des surfaces allant de 30 m2 à 76 m2 pour un prix à partir de 168 419 € HT⁽³⁾. Les travaux sont en cours.

Livraison prévisionnelle : T4 2024

Cette résidence sera gérée par la société ODALYS, Acteur incontournable sur le marché de l’hébergement touristique en Europe et de l’immobilier géré.

Vous bénéficiez d'un bail triple net : taxe foncière, charges d’entretien et gros travaux pris en charge par le gestionnaire. Bail commercial de 11 ans ferme et 9 mois⁽²⁾.

(1) Rendement prévisionnel incluant le mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche). En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement. (2) Voir conditions et modalités dans le bail commercial. (3) Prix HT mobilier et parking inclus. Hors frais de notaire et frais de prêts.