Le Jardin D'odette à Nîmes
Les points forts
- Parking
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
« Le Jardin D'odette » : présentation du nouveau programme immobilier
Nîmes bénéficie du projet immobilier neuf « Le Jardin D'odette ». Ce programme propose 97 appartements neufs. De type Studio, T2 et T3, ils s'adressent aux personnes qui veulent se tourner vers un investissement locatif. Éligibles au dispositif de loueur en meublé non professionnel (LMNP), ils seront livrés au premier trimestre 2025.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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« Le Jardin D'odette » : panorama des lots du projet
Des parkings en sous-sol et balcons enrichissent les appartements, intégrés sur un bâtiment de 3 étages au sein du programme « Le Jardin D'odette ». Le label énergétique RT 2012 fait figure de norme dans ce projet qui comprend seize T3, soixante-douze T2 et également neuf studios.
3 des biens du programme « Le Jardin D'odette » détaillés pour vous
Un studio figure dans le projet « Le Jardin D'odette ». Il attirera particulièrement une personne seule. Il occupe une surface totale de 37,7 m² et se trouve au 3e étage. Orienté Sud-Ouest, cet appartement vous permettra de profiter d'un balcon (21,48 m²).
Un appartement de type T2 situé au 2e étage pourrait aussi retenir votre attention. La surface de cet appartement, de 41,91 m², est complétée par un parking en sous-sol et un balcon (13,34 m²). Il dispose d'une exposition Sud-Est.
Un couple avec ou sans enfant peut se tourner vers l'appartement de trois pièces qui suit, se situant au 1er étage. En plus de sa superficie de 59,45 m², l'appartement dispose d'un balcon (12,11 m²) et également un parking. Côté luminosité, il bénéficie d'une orientation Sud-Ouest.
Prestations et équipements
Nîmes (30000)
À l'origine de l'implantation à Nîmes
Si le programme immobilier « Le Jardin D'odette » a été implanté à Nîmes, ce n'est pas par hasard. C'est dans la région Occitanie, et plus spécifiquement dans le département du Gard, que la commune se trouve avec plus de 150 000 habitants qui sont âgés pour beaucoup de 15 à 29 ans.
À Nîmes, le marché de l'emploi est un indicateur significatif. En 2016, par exemple, 16 % de ses actifs exerçaient hors de la commune. On chiffre à la majorité la part des emplois de la région proposés par les commerces, transports et services divers, ce qui en fait les secteurs prédominants. Différents domaines paraissaient préférés par les Nîmois en 2016. Effectivement, après une étude, on mentionnait les taux suivants :
- employés (26 %) ;
- professions intermédiaires (21 %) ;
- cadres et professions intellectuelles supérieures (13 %).
Le marché de l'immobilier comptait environ 40 % de propriétaires en 2016. Depuis plus de 5 ans, plus de 60 % des Nîmois certifiaient habiter dans le même logement. On observe une majorité d'appartements dans le parc immobilier.
Au besoin, nous pouvons apporter des réponses à toutes vos questions sur Nîmes ou vous donner encore plus de détails sur le projet immobilier « Le Jardin D'odette ».
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