Neos à Rennes
Quartier étudiants, Zone urbaine
Rennes
En travaux
Avantages fiscaux
Les points forts
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Explorez le projet neuf « Neos »
Rennes dispose du nouveau programme immobilier « Neos ». 119 appartements neufs constituent ce projet. Allant du T1 au T3, ils auront les atouts requis pour un investissement locatif ou pour faire office de résidence principale ou secondaire. Ils sont éligibles aux dispositifs Pinel et de loueur en meublé non professionnel (LMNP). Sa livraison, quant à elle, est attendue au 2e trimestre 2026.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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« Neos » : points clés du programme
Le projet « Neos » compte un bâtiment de 4 étages sur lequel sont établis ses appartements. L'ensemble des biens est de cinq T3 ainsi que cent quatorze T1, qui ont tous obtenu le label énergétique RE 2020.
Précisions au sujet de 3 des biens de « Neos »
Sur le marché, vous trouverez par exemple un appartement d'une pièce au sein du programme « Neos ». Celui-ci est un bon choix pour une personne seule. Il affiche 46 m² de superficie et se trouve au 3e étage. En plus de son exposition plein Sud, cet appartement charme par son balcon (11,40 m²).
Découvrez également, au 3e étage, un charmant appartement de type T1. L'orientation de cet appartement est Ouest. Votre confort y est garanti grâce à une terrasse (7,50 m²). La surface totale de ce bien est de 27,1 m².
Un couple avec ou sans enfant peut se diriger vers l'appartement de type T3 qui suit, se situant au 1er étage. Cet appartement est orienté plein Sud. Sa superficie de 46,7 m² est accompagnée d'un balcon (11,40 m²).
Prestations et équipements
Rennes (35200)
Rennes, une commune pleine d'atouts
Rennes répond à différents besoins indiqués lors de la conception du programme immobilier « Neos ». Avec plus de 210 000 habitants majoritairement âgés de 15 à 29 ans, la ville appartient à l'Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne.
S'informer sur le marché du travail est nécessaire pour tout projet. Ainsi, à Rennes, ils étaient 29 % des actifs à exercer hors de la ville en 2016. La majorité des emplois de la région sont assurés par les secteurs des commerces, transports et services divers. Plusieurs secteurs semblaient favorisés par les Rennais en 2016. Effectivement, après un recensement, on mentionnait les chiffres suivants :
- cadres et professions intellectuelles supérieures (26 %) ;
- professions intermédiaires (22 %) ;
- employés (21 %).
En 2016, il y avait environ 35 % de propriétaires immobiliers et plus de 47 % des Rennais vivaient dans leur habitation depuis au moins 5 ans. L'offre de logement est composée en majeure partie d'appartements.
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