Appartement T2 n°A119 à Drancy (93700)

Au cœur de la Métropole du Grand Paris, au sein d'une intercommunalité dense, urbaine et connectée, découvrez la Résidence Armonia à DRANCY, un programme immobilier en LMNP dédié à la résidence senior.

La ville de Drancy, en constante évolution, accueille une population de 60 ans et plus en croissance constante, offrant ainsi un environnement propice à la création d'un cadre de vie adapté.Idéalement située dans le nouveau quartier du Baillet, intégré au projet de renouvellement urbain de Drancy, la Résidence Armonia offre une proximité immédiate avec le RER B du Bourget et bénéficiera de deux lignes de métro du Grand Paris Express prévues pour 2026.

Cette localisation stratégique garantit une accessibilité optimale et facilite les déplacements au quotidien.Exploité par LP Services, un professionnel multisectoriel fort d'une expérience de plus de 15 ans, la Résidence Armonia propose un rendement prévisionnel attractif de 3,7 % HT/HT(1), avec une indexation sur l'IRL plafonnée à 3 % par an. Le bail triple net(2) ferme de 10 ans assure une stabilité financière, tandis que les prix neufs se positionnent à proximité de ceux du marché de l'ancien, offrant ainsi une opportunité d'investissement immobilier judicieux dans un secteur en plein essor.

Découvrez la Résidence Armonia, une adresse d'exception au cœur de la dynamique Métropole du Grand Paris, offrant un investissement sûr et pérenne dans le secteur de la résidence senior.

(1) Rendement prévisionnel incluant le mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche). En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d'aléas du marché, il existe un risque d'impayé et, le cas échéant, d'ouverture de procédure collective susceptible d'affecter la rentabilité de l'investissement. (2) Voir conditions et modalités dans le bail commercial. Illustrations et mobilier non contractuels