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Appartement T2 n°116 à Agen (47000)

Prix : nous consulter

Agen (47000)

Résidence Garona à Agen

LMNP neuf
Appartement
T2 / F2 / 2 pièces
43,45 m² habitables
1er étage
Nord
1 chambre
Terrasse 5 m²

À noter

  • Agen
  • Livraison 4ème trimestre 2024
  • Investissement locatif
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur
Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
LMNP neuf

Prestations et équipements

Terrasse / Balcon

À propos du programme

A Agen, profitez d’un placement sans contrainte avec l’assurance d’un marché porteur, en pleine expansion, couplé à la sécurité d’un investissement immobilier. Investissez gagnant dans une résidence gérée avec services, idéalement située entre les villes de Bordeaux et Toulouse.

L’investissement en résidence services seniors est un placement d’avenir aussi performant que valorisant et qui permet de profiter de tous les avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : réduction d’impôts, remboursement de la TVA(1), loyers GARANTIS par bail commercial de 12 ans, rentabilité annuelle attractive, gestion locative SANS SOUCIS et sans frais par un gestionnaire unique de renom "Espace & Vie". Non loin de la Garonne, la nouvelle résidence GARONA bénéficie d’un agréable environnement pour les futurs résidents, au cœur de la dynamique et authentique ville d’Agen.

(1)Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif. En cas de modifications la responsabilité du Groupe ne saurait être engagée quant au contenu de ces informations. Rentabilité calculée sur le prix HT mobilier inclus

En travaux

Livraison 4ème trimestre 2024

Avantages fiscaux

LMNP neuf

Accédez à notre page dédiée au programme "Résidence Garona" pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

Autres biens disponibles

Aperçu du programme neuf « Résidence Garona »

Le projet immobilier « Résidence Garona », qui propose des biens neufs, est implanté à Agen. Au sein de ce projet, on peut retrouver 90 appartements neufs. De type Studio, T1, T2 et T3, ils peuvent s'adapter aux exigences propres à un investissement locatif. Ils sont éligibles au dispositif de loueur en meublé non professionnel (LMNP) et seront terminés au 1er trimestre 2025.

Appartement 2 pièces
18 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°108108
45 m²
Étage 1
Exposition : NordNord
Lot n°208208
45 m²
Étage 2
Exposition : NordNord
Lot n°209209
44 m²
Étage 2
Exposition : NordNord
Lot n°212212
44 m²
Étage 2
Exposition : NordNord
Lot n°213213
44 m²
Étage 2
Exposition : NordNord
Lot n°215215
43 m²
Étage 2
Exposition : NordNord
Lot n°308308
45 m²
Étage 3
Exposition : NordNord
Lot n°309309
44 m²
Étage 3
Exposition : NordNord
Lot n°312312
44 m²
Étage 3
Exposition : NordNord
Lot n°315315
43 m²
Étage 3
Exposition : NordNord
Lot n°316316
43 m²
Étage 3
Exposition : NordNord
Lot n°409409
44 m²
Étage 4
Exposition : NordNord
Lot n°410410
44 m²
Étage 4
Exposition : NordNord
Lot n°411411
44 m²
Étage 4
Exposition : NordNord
Lot n°415415
43 m²
Étage 4
Exposition : NordNord
Lot n°512512
43 m²
Étage 5
Exposition : NordNord
Lot n°513513
43 m²
Étage 5
Exposition : NordNord
Lot n°514514
43 m²
Étage 5
Exposition : SudSud
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°406406
61 m²
Étage 4
Exposition : SudSud
Lot n°506506
61 m²
Étage 5
Exposition : SudSud