Les RullasLes RullasLes RullasLes Rullas
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Appartement T4 n°M01 à Royan (17200)

Prix : nous consulter

Royan (17200)

Les Rullas à Royan

PinelPinel +
Appartement
T4 / F4 / 4 pièces
85,69 m² habitables
RDC
Sud
3 chambres
Jardin 23 m²
Abri 5 m²
Terrasse 10 m²
Parking
Parking

À noter

  • Royan
  • Livraison 2ème trimestre 2026
  • Résidence principale/secondaire
  • Investissement locatif
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur
Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Pinel
Pinel +

Prestations et équipements

Parking
Jardin
Terrasse / Balcon

À propos du programme

Les Rullas, un havre de paix à Royan, la station balnéaire prisée de la côte Atlantique, où le charme de la vie côtière se marie harmonieusement avec le confort moderne.Découvrez notre résidence les Rullas, au cœur d’un éco-quartier bas carbone, paysagé et arboré.

Nous sommes fiers de vous présenter 16 logements : 8 maisons T3 duplex et 8 maisons T4 duplex , offrant une double exposition pour maximiser la luminosité naturelle.

Chaque maison dispose également d’une terrasse et jardin privatif, un espace verdoyant où vous pourrez vous détendre et profiter de moments conviviaux en plein air.L’emplacement idéal de notre résidence vous garantit un mode de vie des plus agréables. À seulement 5 minutes en vélo, vous atteindrez les plages de sable fin qui font la renommée de Royan.

La proximité de la gare de Royan, à seulement 5 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens et vous connecte aisément à d’autres destinations. Que vous soyez un passionné de mer, un amateur de balades à vélo, ou un voyageur fréquent, cette localisation stratégique répondra à tous vos besoins.

Notre engagement envers l’environnement se reflète dans la construction de nos résidences. En adoptant une approche mixte bois/béton, nous avons créé des espaces de vie durables, éco-responsables et économes en énergie.Notre éco-quartier bénéficie d’un niveau de performance environnementale exceptionnel, classé E3C2 / BDNA niveau Argent.

En travaux

Livraison 2ème trimestre 2026

Avantages fiscaux

Pinel, Pinel +

Accédez à notre page dédiée au programme "Les Rullas" pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

Autres biens disponibles

« Les Rullas » : le nouveau programme immobilier se dévoile

Royan bénéficie du nouveau projet immobilier « Les Rullas ». Ce programme offre 16 duplex neufs. De type T3 et T4, ils conviendront tant à un investissement locatif qu'à une résidence principale ou secondaire. Éligibles aux dispositifs Pinel et Pinel +, ils devraient être achevés fin juin 2026.

Appartement 3 pièces
2 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°G02G02
73 m²
Parking, Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : SudSud
Lot n°M02M02
73 m²
Parking, Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : SudSud
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°B01B01
86 m²
Parking, Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : SudSud
Lot n°B04B04
86 m²
Parking, Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : SudSud
Lot n°G01G01
86 m²
Parking, Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : SudSud
Lot n°G04G04
86 m²
Parking, Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : SudSud
Lot n°M04M04
86 m²
Parking, Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : SudSud
Lot n°I01I01
86 m²
Parking, Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : SudSud
Lot n°I04I04
86 m²
Parking, Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : SudSud