Prélude à Luisant
Les points forts
- Jardin
- Parking
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Tout ce qu'il faut savoir sur le nouveau programme immobilier « Prélude »
Luisant intègre le projet « Prélude » à son parc immobilier. Ce programme propose 28 appartements neufs. De type T2, T3 et T4, ils auront les atouts requis pour un investissement locatif ou pour servir de résidence principale ou secondaire. Ils sont éligibles au dispositif Pinel et seront mis à disposition au 1er trimestre 2025.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Les détails du projet immobilier « Prélude »
Les appartements du projet « Prélude » sont répartis sur un bâtiment de 3 étages et bénéficient pour certains de balcons. Un T4, douze T3 ainsi que quinze T2 constituent ce programme. Tous ont bénéficié du label énergétique RT 2012.
Quelques détails concernant 3 des logements au sein du projet « Prélude »
Un couple sans enfant sera à l'aise dans un appartement de deux pièces présenté parmi les lots à visiter du programme « Prélude ». Il affiche 47,26 m² de superficie et se situe au 2e étage. Outre son exposition Nord-Ouest, cet appartement charme par son balcon (7,93 m²).
Un appartement de trois pièces, au 3e étage, figure aussi parmi les biens qui peuvent vous plaire. Cet appartement est exposé Nord-Ouest. Sa superficie de 65,73 m² est accompagnée d'un balcon (6,29 m²).
On trouve également un appartement de quatre pièces qui conviendra idéalement à une petite famille. Pour une qualité de vie optimale, cet appartement de 74,16 m² est complété d'une terrasse (7,50 m²) et d'un jardin (97,37 m²). Il dispose en complément d'une orientation Sud-Est.
Prestations et équipements
Luisant (28600)
Les atouts d'un investissement à Luisant
Luisant ne s'est pas imposée par défaut en tant que lieu d'installation du programme immobilier « Prélude ». Inscrite dans le département de l'Eure-et-Loir (région Centre-Val de Loire), la commune compte environ plus de 6 600 habitants âgés pour beaucoup de 45 à 59 ans.
Le marché du travail se révèle important à découvrir avant tout projet. Les commerces, transports et services divers sont les secteurs majoritaires, puisqu'ils sont à l'origine de 34 % des emplois répertoriés dans la région. Luisant recensait en 2016, une forte quantité de :
- professions intermédiaires (28 %) ;
- employés (22 %) ;
- cadres et professions intellectuelles supérieures (20 %).
Le pourcentage de propriétaires immobiliers atteignait, en 2016, environ 64 %. De plus, à hauteur de plus de 72 %, les Luisantais habitaient depuis au moins 5 ans dans leur logement. Une majeure partie des logements répertoriés sont des maisons.
Si vous avez besoin de renseignements ou de recommandations en ce qui concerne le projet « Prélude » de Luisant, contactez-nous et nous vous guiderons.
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