Programme neuf n°38193Programme neuf n°38193Programme neuf n°38193Programme neuf n°38193
Programme neuf n°38193
Programme neuf n°38193
Programme neuf n°38193
Programme neuf n°38193

Appartement T4 n°B602 à Saint-Denis (93210)

Prix : nous consulter

Saint-Denis (93210)

Programme neuf n°38193 à Saint-Denis

PinelPinel +
Appartement
T4 / F4 / 4 pièces
79,65 m² habitables
6ème étage
Sud-est
3 chambres
Balcon 10 m²
Station. 1

À noter

  • Saint-Denis
  • Livraison 3ème trimestre 2026
  • Résidence principale/secondaire
  • Investissement locatif
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur
Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Pinel
Pinel +

Prestations et équipements

Parking
Terrasse / Balcon

À propos du programme

DEMARRAGE TRAVAUX - DReAM et BEAL et BLANCKAERT architectes vous présentent leur tout nouveau programme : Les Balcons. Un nouveau quartier unique, autour d'un vaste parc agro-urbain de 16 hectares, au pied du métro Saint-Denis Université : le quartier des Tartres. Un environnement où la nature prend toute sa place, organisé autour de nouveaux équipements et logements dont le futur pôle d'activités multifonctionnel du vélodrome. Ce nouveau quartier est aménagé de nombreuses voies piétonnes et cyclables et permet une ouverture sur la ville et un meilleur accès aux nombreux pôles de transports déjà présents à 400m du site : la gare routière et le métro ligne 13 à la station Saint-Denis Université, située à 20 minutes de Paris, le Tram 11 Express..

.

Déclinés du studio au 4 pièces duplex, les 53 logements bénéficient d'une orientation maîtrisée et proposent des pièces à vivre lumineuses, avec cuisines ouvertes, en liaison avec l'extérieur. Ils répondent aux réglementations les plus exigeantes afin d'offrir un confort optimal. En résidence principale ou dans le cadre d'un investissement locatif pérenne, il est temps de devenir propriétaire grâce à la possibilité de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % et du prêt à taux zéro (sous conditions) ou du Pinel+.

Saint-Denis

En travaux

Livraison 3ème trimestre 2026

Avantages fiscaux

Pinel, Pinel +

Accédez à notre page dédiée au programme "Programme neuf n°38193" pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

Autres biens disponibles

Le programme neuf Les Balcons, situé dans la ville de Saint-Denis, est composé de 53 logements neufs de type appartement et duplex répartis en T2, T3, T4, livrés au 3ème trimestre 2026 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible aux dispositifs Pinel et Pinel + pour habiter ou investir à Saint-Denis. Le programme immobilier Les Balcons possède le label énergétique RT 2012.
Appartement 2 pièces
2 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°B201B201
45 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°B401B401
45 m²
Étage 4
Exposition : -
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°B001B001
70 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°B003B003
68 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Sud-estSud-est
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°B002B002
79 m²
Parking, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°B303B303
88 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°B501B501
76 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 5
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°B502B502
80 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 5
Exposition : Sud-estSud-est