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Appartement T3 n°B301 à Angers (49100)

Prix : nous consulter

Angers (49100)

Cityssim’ à Angers

PinelPinel +
Appartement
T3 / F3 / 3 pièces
57,36 m² habitables
3ème étage
Nord-est
2 chambres
Station. 1
Balcon 10 m²

À noter

  • Angers
  • Livraison 4ème trimestre 2026
  • Résidence principale/secondaire
  • Investissement locatif
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur
Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Pinel
Pinel +

Prestations et équipements

Parking
Terrasse / Balcon

À propos du programme

Au sud du centre-ville, dans le quartier de la Roseraie, l’adresse conjugue parfaite accessibilité et nombreuses commodités pour un vrai confort de vie. Pleinement connectée à l’animation angevine, la résidence se situe à 5 min* à pied de l’arrêt de tramway «?Jean XXIII?». Les lignes A et C rayonnent dans toute la ville et desservent les gares en 6 min*, le centre-ville en 11 min*, le CHU en 18 min*. La proximité immédiate des grands boulevards permet aux automobilistes de rejoindre l’A87 et l’A11 en une dizaine de minutes *. Pratique au quotidien, l’adresse dispose d’un large éventail de commerces de proximité et d’équipements dans un rayon de 10 min* à pied : les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, mais aussi de nombreuses infrastructures sportives. Piscine de la Roseraie, courts de tennis, stades de football, pétanque, arts martiaux… tout est là pour pratiquer son activité favorite.

Quartier étudiants, Zone urbaine

Santé, Transports, Commerces, Éducation, Loisirs, arts & culture

En travaux

Livraison 4ème trimestre 2026

Avantages fiscaux

Pinel, Pinel +

Accédez à notre page dédiée au programme "Cityssim’" pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

Autres biens disponibles

Le programme neuf Cityssim’, situé dans la ville de Angers, est composé de 10 logements neufs de type appartement répartis en T2, T3, livrés du 4ème trimestre 2026 au 4ème trimestre 2026 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible aux dispositifs Pinel, LMNP Hors Bail commercial et Pinel + pour habiter ou investir à Angers. Le programme immobilier Cityssim’ possède le label énergétique RE 2020.
Appartement 2 pièces
3 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°B501B501
39 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 5
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°B101B101
41 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°B403B403
39 m²
Parking
Étage 4
Exposition : SudSud