FiligraneFiligrane
Filigrane
Filigrane

Appartement T2 n°6 à Saint-Jean-de-Braye (45800)

Prix : nous consulter

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Filigrane à Saint-Jean-de-Braye

Pinel
Appartement
T2 / F2 / 2 pièces
39,47 m² habitables
RDC
Ouest
1 chambre
Parking
Jardin 33 m²
Terrasse 5 m²

À noter

  • Saint-Jean-de-Braye
  • Livraison 4ème trimestre 2026
  • Résidence principale/secondaire
  • Investissement locatif
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur
Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Pinel

Prestations et équipements

Parking
Jardin
Terrasse / Balcon

À propos du programme

Composée d’appartements du 2 au 4 pièces, la plupart de nos logements bénéficient d'espaces extérieurs tels que des balcons, terrasses et jardins privatifs offrant ainsi une extension naturelle de votre espace de vie. Pour faciliter votre quotidien, chaque résident dispose de places de parking en sous-sol, garantissant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Nous attachons également une importance particulière à la mobilité douce, c'est pourquoi nous mettons à votre disposition un local vélos, vous permettant ainsi de vous déplacer facilement dans la ville. Située dans le quartier résidentiel du centre-ville, notre résidence bénéficie d'une proximité avec une multitude de commerces et services. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un supermarché, une boulangerie, des restaurants, une boucherie, pharmacie, gymanse… et un marché animé où vous pourrez faire vos courses en toute facilité. Une zone commerciale complète, regroupant plusieurs enseignes, des médecins, une salle de sport et des magasins de bricolage, se trouve à seulement 5 min en voiture, offrant une accessibilité optimale à tous les besoins du quotidien. De plus, la résidence est entourée d'établissements scolaires, écoles, collèges et un lycée accessibles en seulement 5 min à pied. Elle offre également un accès privilégié à la nature, étant située à moins de 15 minutes à pied des bords de Loire. Ce site naturel exceptionnel est parfait pour se détendre, se promener ou pratiquer des activités en plein air en famille ou entre amis. Côté transports en commun le réseau de bus local assure des liaisons directes avec le centre-ville de Saint-Jean-de-Braye ainsi que les communes environnantes dont le centre-ville d’Orléans à moins de 15 min en bus de notre résidence. Les stations de tram Clos de l’Arche se situe à 4 min à pied et Léon Blum à 7 min à pied de la résidence. Quant à la gare d’Orléans, elle se situe à seulement à 14 min en voiture de la résidence. Ne manquez pas un cadre de vie incomparable, où la proximité des services, des établissements scolaires, des installations sportives et des sites naturels en fait un lieu de résidence recherché par tous ceux qui apprécient le confort et la qualité de vie.

Saint-Jean-de-Braye

En travaux

Livraison 4ème trimestre 2026

Avantages fiscaux

Pinel

Accédez à notre page dédiée au programme "Filigrane" pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

Autres biens disponibles

Le programme neuf Filigrane, situé dans la ville de Saint-Jean-de-Braye, est composé de 30 logements neufs de type appartement répartis en T2, T3, T4, livrés au 4ème trimestre 2026 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Saint-Jean-de-Braye. Le programme immobilier Filigrane possède le label énergétique RE 2020.
Appartement 2 pièces
14 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°11
44 m²
Parking, Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : NordNord
Lot n°101101
43 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : NordNord
Lot n°106106
39 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : NordNord
Lot n°107107
41 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°108108
39 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°110110
41 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°201201
43 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : NordNord
Lot n°206206
39 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : NordNord
Lot n°207207
41 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°209209
48 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°210210
40 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°33
43 m²
Parking, Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : SudSud
Lot n°55
41 m²
Parking, Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : OuestOuest
Lot n°88
41 m²
Parking, Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : EstEst
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°104104
61 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°105105
61 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°109109
60 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°22
59 m²
Parking, Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : SudSud
Lot n°202202
59 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°203203
60 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°204204
61 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°205205
61 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°77
60 m²
Parking, Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : OuestOuest
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°302302
86 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : OuestOuest