Vallon SabatierVallon SabatierVallon SabatierVallon Sabatier
Vallon Sabatier
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Vallon Sabatier

Appartement T3 n°1303 à Nice (06000)

Prix : nous consulter

Nice (06000)

Vallon Sabatier à Nice

Nue-Propriété
Appartement
T3 / F3 / 3 pièces
61,95 m² habitables
3ème étage
Ouest
2 chambres
Terrasse 5 m²

À noter

  • Nice
  • Livraison 4ème trimestre 2025
  • Investissement locatif
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur
Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Démembrement (Nue-Propriété)

Prestations et équipements

Terrasse / Balcon

À propos du programme

Le programme « Vallon Sabatier » s'implante dans le quartier de la Madeleine, quartier frontière entre le centre de Nice et les secteurs ouest de la ville, qui s'organise autour du long boulevard du même nom. Entourée des collines niçoises, « Vallon Sabatier » jouit d'un environnement calme et paisible, dans un panorama résidentiel et à quelques mètres du boulevard de la Madeleine. Vallon Sabatier est une résidence à taille humaine de 21 logements, répartis en 5 étages, avec 2 niveaux de sous-sol, dont 6 logements vendus en Usufruit Locatif Social. Avec sa façade principale travaillée avec un jeu de vides et de pleins comme le porche végétalisé en RdC, la résidence présente une architecture sobre, dynamique et contemporaine, parfaitement intégrée à l'environnement résidentiel du quartier Madeleine. Ce jeu de vides et de pleins permet d'offrir à chaque logement des espaces extérieurs qualitatifs, avec des généreuses terrasses donnant sur l'environnement verdoyant, afin de profiter du bel ensoleillement méditerranéen. Vallon Sabatier est une résidence à taille humaine de 21 logements, répartis en 5 étages, avec 2 niveaux de sous-sol, dont 6 logements vendus en Usufruit Locatif Social. Avec sa façade principale travaillée avec un jeu de vides et de pleins comme le porche végétalisé en RdC, la résidence présente une architecture sobre, dynamique et contemporaine, parfaitement intégrée à l'environnement résidentiel du quartier Madeleine. Ce jeu de vides et de pleins permet d'offrir à chaque logement des espaces extérieurs qualitatifs, avec des généreuses terrasses donnant sur l'environnement verdoyant, afin de profiter du bel ensoleillement méditerranéen. Les appartements sont agrémentés de prestations soignées (confort thermique RE 2020), et bénéficient de la certification NF Habitat HQE

En travaux

Livraison 4ème trimestre 2025

Avantages fiscaux

Démembrement (Nue-Propriété)

Accédez à notre page dédiée au programme "Vallon Sabatier" pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

Autres biens disponibles

Le programme neuf Vallon Sabatier, situé dans la ville de Nice, est composé de 6 logements neufs de type appartement répartis en T2, T3, livrés au 4ème trimestre 2025 et destinés au projet : investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Nue-Propriété (Démembrement) pour investir à Nice. Le programme immobilier Vallon Sabatier possède le label énergétique RE 2020.
Appartement 2 pièces
2 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°14011401
45 m²
Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : EstEst
Lot n°15011501
45 m²
Terrasse / Balcon
Étage 5
Exposition : EstEst
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°14031403
62 m²
Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : OuestOuest
Lot n°13041304
68 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : EstEst
Lot n°14041404
68 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : EstEst