Les Villages d'Or de MagneLes Villages d'Or de MagneLes Villages d'Or de MagneLes Villages d'Or de MagneLes Villages d'Or de MagneLes Villages d'Or de MagneLes Villages d'Or de Magne
Les Villages d'Or de Magne
Les Villages d'Or de Magne
Les Villages d'Or de Magne
Les Villages d'Or de Magne
Les Villages d'Or de Magne
Les Villages d'Or de Magne
Les Villages d'Or de Magne

Maison T2 n°C10 à Magné (79460)

Prix : nous consulter

Magné (79460)

Les Villages d'Or de Magne à Magné

LMNP neuf
Maison
T2 / F2 / 2 pièces
44,27 m² habitables
1 chambre
Jardin 57 m²

À noter

  • Magné
  • Livraison 3ème trimestre 2026
  • Investissement locatif
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur
Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
LMNP neuf

Prestations et équipements

Jardin

À propos du programme

Idéalement située, à proximité immédiate du pôle médical et de nombreux commerces de proximité utiles au quotidien: supermarché, épicerie locale, banque, coiffeur, pharmacie.... accessibles à pied depuis la résidence. Véritable village dans la ville, la résidence se compose de 74 logements de 2 ou 3 pièces tous de plain pied. Organisés en petites maisons, ils offrent UN CADRE DE VIE AGREABLE ET CONVIVIAL, rappelant l'esprit des villages traditionnels avec des placettes centrales desservant plusieurs habitations. PRESERVER LA BIODIVERSITE EST UN DES ENJEUX MAJEURS DU PROJET: grandes haies du site conservées, espaces verts plantés d'essences locales. Tous les logements offrent un ESPACE EXTERIEUR VEGETALISE. Ils disposent de proportions harmonieuses et optimisées, ainsi que des PRESTATIONS CONTEMPORAINES QUALITATIVES ET ACTUELLES, au service DU CONFORT et de la QUALITE DE VIE. Leur ergonomie est conçue pour LA SECURITE des seniors, ils sont tous prééquipés de détecteurs de mouvement pour une mise en oeuvre plus facile de la téléassistance. La salle de convivialité, appelée CLUB-HOUSE, vient compléter l'ensemble: véritable LIEU DE VIE et de RENCONTRES à disposition des résidents. La terrasse, où ils peuvent se retrouver, borde le boulodrome. A proximité immédiate, un potager partagé offre aux amateurs de jardinage l'opportunité de cultiver plantes, fruits ou légumes. Le club-house est animé par un REGISSEUR en charge de votre accueil et de l'ensemble des activités proposées. Espace de 100m² environ, coeur battant de la résidence, il offre, grâce au régisseur, un calendrier riche en ACTIVITES SOCIALES, CULTURELLES et RECREATIVES.

En travaux

Livraison 3ème trimestre 2026

Avantages fiscaux

LMNP neuf

Accédez à notre page dédiée au programme "Les Villages d'Or de Magne" pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

Autres biens disponibles

Le programme neuf Les Villages d'Or de Magne, situé dans la ville de Magné, est composé de 62 lots de type maison et stationnement répartis en T2, T3, livrés au 3ème trimestre 2026 et destinés au projet : investissement locatif. Ce programme neuf est éligible aux dispositifs LMNP et Déficit Foncier pour investir à Magné. Le programme immobilier Les Villages d'Or de Magne possède le label énergétique RE 2020.
Parking / Garage
12 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°Pkgarien10Pkgarien10
0 m²
RDC
Exposition : -
Lot n°Pkgarien14Pkgarien14
0 m²
RDC
Exposition : -
Lot n°Pkgarien16Pkgarien16
0 m²
RDC
Exposition : -
Lot n°Pkgarien17Pkgarien17
0 m²
RDC
Exposition : -
Lot n°Pkgarien18Pkgarien18
0 m²
RDC
Exposition : -
Lot n°Pkgarien19Pkgarien19
0 m²
RDC
Exposition : -
Lot n°Pkgarien20Pkgarien20
0 m²
RDC
Exposition : -
Lot n°Pkgarien21HPkgarien21H
0 m²
RDC
Exposition : -
Lot n°Pkgarien22Pkgarien22
0 m²
RDC
Exposition : -
Lot n°Pkgarien23Pkgarien23
0 m²
RDC
Exposition : -
Lot n°Pkgarien25Pkgarien25
0 m²
RDC
Exposition : -
Lot n°Pkgarien26Pkgarien26
0 m²
RDC
Exposition : -
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A03A03
45 m²
Jardin
RDC
Exposition : -
Lot n°A04A04
45 m²
Jardin
RDC
Exposition : -
Lot n°A06A06
45 m²
Jardin
RDC
Exposition : -
Lot n°A07A07
45 m²
Jardin
RDC
Exposition : -
Lot n°A12A12
44 m²
Jardin
RDC
Exposition : -
Lot n°A15A15
44 m²
Jardin
RDC
Exposition : -
Lot n°A23A23
45 m²
Jardin
RDC
Exposition : -
Lot n°A24A24
45 m²
Jardin
RDC
Exposition : -
Lot n°A25A25
44 m²
Jardin
RDC
Exposition : -
Lot n°A26A26
44 m²
Jardin
RDC
Exposition : -
Lot n°A27A27
44 m²
Jardin
RDC
Exposition : -
Lot n°A31A31
44 m²
Jardin
RDC
Exposition : -
Lot n°A34A34
45 m²
Jardin
RDC
Exposition : -
Lot n°B01B01
44 m²
Jardin
RDC
Exposition : -
Lot n°B02B02
44 m²
Jardin
RDC
Exposition : -
Lot n°B03B03
44 m²
Jardin
RDC
Exposition : -
Lot n°B06B06
44 m²
Jardin
RDC
Exposition : -
Lot n°B07B07
44 m²
Jardin
RDC
Exposition : -
Lot n°B11B11
44 m²
Jardin
RDC
Exposition : -
Lot n°B12B12
44 m²
Jardin
RDC
Exposition : -
Lot n°B13B13
44 m²
Jardin
RDC
Exposition : -
Lot n°B14B14
44 m²
Jardin
RDC
Exposition : -
Lot n°C07C07
43 m²
Jardin
RDC
Exposition : -
Lot n°C08C08
45 m²
Jardin
RDC
Exposition : -
Lot n°C15C15
50 m²
Jardin
RDC
Exposition : -
Lot n°C16C16
44 m²
Jardin
RDC
Exposition : -
Lot n°C17C17
44 m²
Jardin
RDC
Exposition : -
Lot n°C19C19
44 m²
Jardin
RDC
Exposition : -
Lot n°C20C20
44 m²
Jardin
RDC
Exposition : -
Lot n°C22C22
44 m²
Jardin
RDC
Exposition : -
Lot n°C23C23
44 m²
Jardin
RDC
Exposition : -
Lot n°A01A01
45 m²
RDC
Exposition : -
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A14A14
60 m²
Jardin
RDC
Exposition : -
Lot n°A16A16
60 m²
Jardin
RDC
Exposition : -
Lot n°A17A17
60 m²
Jardin
RDC
Exposition : -
Lot n°C04C04
72 m²
Jardin
RDC
Exposition : -