Clemencia
Clemencia

Appartement T3 n°A08 à Toulouse (31300)

Prix : nous consulter

Toulouse (31300)

Clemencia à Toulouse

PinelPinel +
Appartement
T3 / F3 / 3 pièces
64,06 m² habitables
3ème étage
2 chambres
Loggia 14 m²

À noter

  • Toulouse
  • Livraison 4ème trimestre 2026
  • Résidence principale/secondaire
  • Investissement locatif
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur
Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Pinel
Pinel +

À propos du programme

La résidence « Clémencia » se situe Avenue Jean Moulin, à proximité immédiate des bords de Garonne, de l’île du Ramier et du futur Grand Parc Garonne. Elle se trouve également proche du nouveau cœur de quartier avec ses commerces et services du quotidien, ses écoles et sa station de la ligne B du métro. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité immédiate de l’hypercentre de Toulouse. Le « Clémencia » se compose de 2 corps de bâtiments, implantés de façon à créer un grand espace naturel en cœur d’îlot. Une des ambitions du projet est d’offrir des lieux de vie et de rencontre extérieurs pour les habitants, à travers les cheminements piétons et jardins communs arborés, un jardin potager et des toitures terrasses végétalisées. La résidence présente une architecture sobre et contemporaine pour s’intégrer pleinement dans ce quartier en pleine mutation. Ses façades claires et épurées avec la brique blanche, le béton blanc et l’enduit en fond des loggias se marient parfaitement avec les jardinières, les espaces végétalisés, et les sols extérieurs en bois. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Chaque appartement de la résidence « Clémencia » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profitent également d’une luminosité exceptionnelle, notamment grâce aux façades bien orientées et aux grandes baies vitrées. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés.

En travaux

Livraison 4ème trimestre 2026

Avantages fiscaux

Pinel, Pinel +

Accédez à notre page dédiée au programme "Clemencia" pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

Autres biens disponibles

Le programme neuf Clemencia, situé dans la ville de Toulouse, est composé de 31 logements neufs de type appartement répartis en T2, T3, livrés au 4ème trimestre 2026 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible aux dispositifs Pinel et Pinel + pour habiter ou investir à Toulouse. Le programme immobilier Clemencia possède le label énergétique RE 2020.
Appartement 2 pièces
20 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A12A12
36 m²
Étage 4
Exposition : -
Lot n°A15A15
36 m²
Étage 5
Exposition : -
Lot n°B21B21
42 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : -
Lot n°B22B22
44 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : -
Lot n°B23B23
47 m²
Étage 1
Exposition : -
Lot n°B28B28
45 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : -
Lot n°B30B30
47 m²
Étage 2
Exposition : -
Lot n°B32B32
39 m²
Étage 2
Exposition : -
Lot n°B35B35
45 m²
Étage 3
Exposition : -
Lot n°B39B39
39 m²
Étage 3
Exposition : -
Lot n°B42B42
41 m²
Étage 4
Exposition : -
Lot n°B43B43
47 m²
Étage 4
Exposition : -
Lot n°B45B45
39 m²
Étage 4
Exposition : -
Lot n°B48B48
39 m²
Terrasse / Balcon
Étage 5
Exposition : -
Lot n°B51B51
39 m²
Terrasse / Balcon
Étage 6
Exposition : -
Lot n°C66C66
42 m²
Étage 1
Exposition : -
Lot n°C69C69
42 m²
Étage 1
Exposition : -
Lot n°C70C70
42 m²
Étage 2
Exposition : -
Lot n°C74C74
42 m²
Étage 3
Exposition : -
Lot n°C77C77
42 m²
Étage 3
Exposition : -
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A03A03
62 m²
Étage 1
Exposition : -
Lot n°B20B20
62 m²
Étage 1
Exposition : -
Lot n°B24B24
65 m²
Étage 1
Exposition : -
Lot n°B52B52
63 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : -
Lot n°B54B54
63 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : -
Lot n°B55B55
63 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : -
Lot n°B56B56
63 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : -
Lot n°B57B57
63 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : -
Lot n°B58B58
63 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : -
Lot n°B59B59
63 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : -