Orée du ParcOrée du ParcOrée du ParcOrée du ParcOrée du ParcOrée du ParcOrée du ParcOrée du ParcOrée du ParcOrée du ParcOrée du ParcOrée du Parc
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Appartement T2 n°H214 à Royan (17200)

Prix : nous consulter

Royan (17200)

Orée du Parc à Royan

LMNP neuf
Appartement
T2 / F2 / 2 pièces
42,5 m² habitables
RDC
Est
1 chambre
Parking sous-sol
Balcon 11 m²

À noter

  • Royan
  • 2ème trimestre 2024
  • Résidence principale/secondaire
  • Investissement locatif
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur
L'appartement n°H214 fait partie du programme immobilier "Orée du Parc", situé dans la ville de Royan. Ce logement est livré et peut donc être occupé tout de suite.

C'est un appartement de type T2 (F2 / 2 pièces / 1 chambre), d'une surface habitable totale de 42,5 m², situé au rez-de-chaussée, exposée est et destinée aux différents projets : Résidence principale/secondaire et Investissement locatif.
Cet appartement est éligible au dispositif LMNP neuf.
Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
LMNP neuf

Prestations et équipements

Parking
Terrasse / Balcon

À propos du programme

Royan s’est développée dans un cadre naturel exceptionnellement riche où les longues plages de sable fin côtoient les terres viticoles et les majestueuses forêts de pin. Proche, l’estuaire de la Gironde, un des derniers estuaires sauvages, offre des paysages tour à tour vivifiants ou intimistes.Son patrimoine architectural n’est pas en reste. Tout le long de la côte et au hasard des rues, on peut admirer les styles Art Déco, Belle Époque, Le Corbusier et même l’inspiration brésilienne de Niemeyer. D’ailleurs, en 2010, Royan a obtenu le label de Ville d’Art et d’Histoire, reconnaissance de ce patrimoine architectural foisonnant.Une belle lumière baigne la côte Atlantique tout au long de l’année et les couchers de soleil se dégustent presque tous les soirs

Livré

Avantages fiscaux

LMNP neuf

Accédez à notre page dédiée au programme "Orée du Parc" pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

Autres biens disponibles

Une idée du nouveau projet immobilier « L'Orée du Parc - Résidence Tourisme »

Royan intègre le programme « L'Orée du Parc - Résidence Tourisme » à son parc immobilier. On peut compter au sein de ce projet 71 appartements neufs. De type T2, T2 bis et T3, ils conviendront aux attentes des personnes qui veulent se diriger vers un investissement locatif. Ils seront livrés au 2e trimestre 2024, à la fin des travaux, et sont éligibles au dispositif de loueur en meublé non professionnel (LMNP).

Appartement 2 pièces
11 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°H301H301
49 m²
Parking, Jardin
Étage 3
Exposition : EstEst
Lot n°H001H001
45 m²
Parking, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : EstEst
Lot n°H009H009
43 m²
Parking, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : OuestOuest
Lot n°H015H015
43 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : OuestOuest
Lot n°H017H017
41 m²
Parking
RDC
Exposition : OuestOuest
Lot n°H222H222
230 m²
Parking, Jardin
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°H408H408
40 m²
Parking, Jardin
Étage 4
Exposition : EstEst
Lot n°H412H412
41 m²
Parking, Jardin
Étage 4
Exposition : EstEst
Lot n°H108H108
43 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°H314H314
43 m²
Parking
RDC
Exposition : EstEst
Lot n°H308H308
42 m²
Parking
Étage 3
Exposition : EstEst
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°H011H011
45 m²
Parking, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : OuestOuest
Lot n°H018H018
229 m²
Parking
RDC
Exposition : SudSud