Gavarnie à Villenave-d'Ornon
Les points forts
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- Garanti prix direct promoteur
En ce qui concerne le nouveau programme immobilier « Gavarnie »
Le projet immobilier « Gavarnie », qui offre des biens neufs et installé à Villenave-d'Ornon, est actuellement en lancement commercial. Ce projet comprend 31 appartements neufs, dont 13 restent encore sur le marché pour l'instant. Éligibles au dispositif Pinel, leur livraison est annoncée au deuxième trimestre 2022.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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« Gavarnie » : détails du programme
Certains appartements du projet « Gavarnie » s'avèrent dotés de terrasses et balcons, selon vos envies. Le tout se répartit sur un seul bâtiment de 4 étages. Dans l'ensemble, on répertorie un T5, trois T4, six T3, cinq T2 ainsi qu'un T1. Ces biens bénéficient tous du label énergétique BBC RT 2012.
Découvrez 3 des biens disponibles de « Gavarnie »
Un appartement de type T2 se trouve encore disponible dans le projet « Gavarnie ». Il intéressera particulièrement un couple sans enfant. Au 4e étage, il bénéficie de 51,07 m² de surface. Ses qualités ? Un balcon (4,64 m²) auquel s'ajoute une exposition Sud-Est.
Ce programme propose également, au 4e étage, un appartement de trois pièces qui pourrait vous plaire. Exposé Sud-Ouest, cet appartement vous propose 67,04 m² de superficie et une terrasse (20,32 m²).
Une petite famille peut se tourner vers l'appartement de type T4 qui suit, se situant au 1er étage. À sa surface de 79,16 m², orienté Nord-Ouest, s'additionnent une terrasse (7,87 m²) et également un balcon (7,14 m²).
Villenave-d'Ornon (33140)
Villenave-d'Ornon, une ville pleine d'atouts
Les éléments qui expliquent l'implantation du programme « Gavarnie » à Villenave-d'Ornon sont variés. La commune se trouve dans la Gironde, département de Nouvelle-Aquitaine. Parmi ses plus de 32 000 résidents, elle dénombre une grande partie de personnes âgées de 45 à 59 ans.
Les secteurs prédominants de la région sont les commerces, transports et services divers, 28 % des emplois y sont rattachés. Les Villenavais, en 2016, se divisaient entre des postes de :
- professions intermédiaires (27 %) ;
- employés (27 %) ;
- cadres et professions intellectuelles supérieures (15 %).
Environ 58 % des Villenavais se révélaient propriétaires d'un bien immobilier en 2016 et plus de 62 % d'entre eux indiquaient être logés dans le leur depuis plus de 5 ans. Les maisons y sont les catégories de bien les plus répandues. D'autre part, on peut souligner qu'il y a eu un pic de construction entre 1971 et 1990. En termes d'habitations, la ville annonce avoir vu l'édification de 32 % d'entre elles à cette époque.
Nous sommes là pour apporter des réponses à vos interrogations et vous guider si le projet « Gavarnie » pour Villenave-d'Ornon vous intéresse.