Iconic à Talence
Les points forts
- Parking
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Concernant le nouveau projet immobilier « Iconic »
« Iconic » est un programme immobilier dans le neuf installé à Talence. 55 appartements neufs sont compris dans ce projet. Allant du T1 au T3, ils sont propices à l'investissement locatif mais peuvent également s'adapter pour une résidence principale ou secondaire. Éligibles au dispositif Pinel, ils devraient être achevés au deuxième trimestre 2024.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Des parkings en sous-sol et balcons complètent les appartements, intégrés sur un bâtiment de 6 étages au sein du programme « Iconic ». Les logements de ce projet ont tous reçu le label énergétique RT 2012.
Des précisions sur 3 des biens qui sont dans ce projet.
Un logement rêvé pour une personne seule : un appartement de type T1 du programme « Iconic », sympathique et confortable. 35,56 m² de surface sont là pour vous. Orienté à l'Est, cet appartement dispose aussi d'un parking en sous-sol.
Pour compléter ce programme, un appartement de type T2 est à votre disposition au 2e étage. Afin d'optimiser à votre convenance cet appartement de deux pièces, exposé Ouest, de 41,95 m², il est pourvu d'un balcon (10,42 m²) et d'un parking en sous-sol.
Au 6e étage, un appartement de trois pièces offrira un espace adapté à un couple avec ou sans enfant ce qui en fait un bien indiqué pour ce cadre de vie. Son exposition à l'Est ainsi que sa terrasse (17,43 m²) et un parking en sous-sol figurent parmi les qualités de cet appartement de 67,61 m².
Prestations et équipements
Talence (33400)
Les bonnes raisons d'investir à Talence
L'installation du projet immobilier « Iconic » à Talence s'explique par divers facteurs attractifs. La ville se situe dans la Gironde, département de Nouvelle-Aquitaine. Sur plus de 42 000 résidents, elle compte une grande partie de personnes âgées de 15 à 29 ans.
Le marché de l'emploi peut apporter des renseignements importants avant de s'engager dans un projet immobilier. La région annonce que 40 % de ses emplois se trouvent dans l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale, ce qui les élève au rang de secteur majoritaire. En 2016, la majeure partie des Talençais étaient des :
- professions intermédiaires (25 %) ;
- cadres et professions intellectuelles supérieures (24 %) ;
- employés (22 %).
Le marché immobilier, quant à lui, se distinguait en 2016 par environ 32 % de propriétaires et plus de 45 % des Talençais habitant dans le même logement depuis plus de 5 ans. Les appartements sont prédominants dans le parc immobilier local.
Une habitation de « Iconic » à Talence répond à vos besoins ? Contactez-nous pour faire avancer votre projet.
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