O'coeur Village à Villabé
Les points forts
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Le programme « O'coeur Village » s'installe dans le marché immobilier local
« O'coeur Village » est un projet immobilier neuf situé à Villabé. 41 appartements neufs sont compris dans ce programme. Allant du T2 au T4, ils peuvent servir de résidence principale ou secondaire et permettent aussi l'investissement locatif. Ils sont éligibles au dispositif Pinel, et seront mis à disposition à la fin de l'année 2023.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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« O'coeur Village » : points clés du projet
Les appartements du programme « O'coeur Village », s'accompagnent pour certains de parkings et balcons. Ils se partagent sur un bâtiment de 2 étages. Tous les biens possèdent le label énergétique RT 2012.
Détails au sujet de 3 des biens de « O'coeur Village »
Une personne seule à la recherche d'un bien aura la possibilité de s'intéresser plus spécialement à un appartement de type T2 du projet « O'coeur Village », qui lui fournira un confort de vie sans pareil au quotidien. Installé au 1er étage, il vous fera profiter de 45,4 m² de superficie. Au niveau de la luminosité, cet appartement est orienté Nord-Ouest. Ses atouts de taille ? Un parking et une terrasse (6,80 m²).
Un appartement de trois pièces situé au 1er étage saurait aussi retenir votre attention. D'une surface de 59,9 m², cet appartement est exposé Sud-Est et possède un parking et également un balcon (4,10 m²) qui vous permettront de bénéficier d'un confort optimal.
Pour une petite famille, est recommandé un appartement de type T4 que vous pouvez trouver au 2e étage du bâtiment. Cet appartement de quatre pièces est orienté Sud-Ouest et occupe une surface totale de 78,6 m², de plus il est agrémenté de parking et un balcon (6,30 m²).
Prestations et équipements
Villabé (91100)
Le choix de Villabé
C'est à l'issue d'une étude précise de la commune de Villabé qu'a été choisi le lieu d'installation du programme « O'coeur Village ». Dans la région Île-de-France, la commune est rattachée au département de l'Essonne et comptabilise plus de 5 300 résidents.
Actuellement, le marché du travail est révélateur de l'activité d'une ville. Penchons-nous de ce fait sur la population en âge de travailler de Villabé. En 2016, on estimait le taux de travailleurs hors commune à des actifs. L'emploi dans la région se trouve pour 76 % dans les domaines des commerces, transports et services divers. En 2016, auprès des Villabéens, on enregistrait une majeure partie de :
- employés (28 %) ;
- professions intermédiaires (27 %) ;
- ouvriers (16 %).
Si plus de 76 % des Villabéens annonçaient résider dans le même logement depuis au moins 5 ans en 2016, ils se révélaient environ 74 % à être propriétaires. Les maisons y sont les catégories de bien les plus courantes. D'autre part, on peut souligner qu'il y a eu un pic de construction entre 1991 et 2005. C'est à cette époque que 35 % des habitations de la commune sont sorties de terre.
Pour en savoir plus sur le projet « O'coeur Village » de Villabé, vous pouvez nous appeler. Nous apporterons des réponses à toutes vos questions.
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