Coeur Boisé à Erdre - Nantes
Quartier étudiants, Zone urbaine
Erdre
En travaux
Avantages fiscaux
Les points forts
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
« Coeur Boisé », le nouveau projet immobilier
Le programme de logements neuf « Coeur Boisé » est un projet à Nantes. 19 appartements neufs sont inclus dans ce programme. Allant du T2 au T4, ils sont adaptés à l'investissement locatif mais peuvent également s'adapter pour une résidence principale ou secondaire. Fin septembre 2023, ils seront mis à disposition des résidents. De plus, sachez qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Choisissez votre logement
À la découverte de « Coeur Boisé »
Le projet « Coeur Boisé » répertorie un bâtiment de 7 étages. Avec les appartements, vous bénéficiez pour certains de loggias. Au total, il y a deux T4, huit T3 ainsi que neuf T2 qui ont chacun obtenu le label énergétique RT 2012.
« Coeur Boisé » contient entre autres 3 biens dont voici le détail :
Pour recevoir une personne seule, un 2 pièces du programme « Coeur Boisé », peut par exemple être une option confortable. 44,73 m² de surface se trouvent au 6e étage et n'attendent plus que vous. Un élément supplémentaire pour vous convaincre ? Orienté Sud-Est cet appartement possède une loggia (11,02 m²).
On trouve aussi, au 7e étage, un appartement de type T3 qui serait en mesure de vous intéresser. Avec cet appartement, vous profiterez de nombreux avantages. Son espace, exposé Nord-Ouest, est de 63,55 m². Il offre également une loggia (11,22 m²).
Au 7e étage, dans ce bâtiment, on trouve un appartement de quatre pièces qui hébergera aisément une petite famille. Pour une qualité de vie privilégiée, cet appartement de 77,22 m² est accompagné d'une loggia (11,67 m²). Il dispose par ailleurs d'une orientation Sud-Ouest.
Nantes | Erdre (44300)
L'enracinement à Nantes
Ce sont les avantages de Nantes et de sa région qui ont amené le programme immobilier « Coeur Boisé » à s'y installer. Dans la région Pays de La Loire, la ville se situe dans la Loire-Atlantique et compte près de plus de 300 000 habitants. Ils sont âgés, pour beaucoup, de 15 à 29 ans.
Le marché de l'emploi donne des renseignements complémentaires intéressants. Dans le cas de Nantes, en 2016, il a été recensé que 27 % de ses actifs exerçaient dans une ville voisine. Les commerces, transports et services divers représentent la majorité des postes de la région. Pour vous donner une idée de la population nantaise en 2016, elle était formée de :
- cadres et professions intellectuelles supérieures (26 %) ;
- professions intermédiaires (24 %) ;
- employés (19 %).
La part de propriétaires immobiliers se chiffrait à environ 38 % en 2016. Autre taux significatif : plus de 49 % des résidents occupaient le même logement depuis plus de 5 ans. Les propriétés sur ce marché sont quant à elles pour la plupart des appartements.
Pour plus d'informations sur « Coeur Boisé » ou pour faire progresser votre projet d'investissement à Nantes, contactez-nous !
Votre réflexion pourra être complétée par des renseignements sur tous les logements neufs à Nantes .
Investissez malin !
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