L'Îlot Vert à Roubaix
Les points forts
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Introduction au programme neuf « L'Îlot Vert »
Roubaix bénéficie du nouveau projet immobilier « L'Îlot Vert ». 26 appartements neufs sont proposés dans ce programme. Allant du T2 au T4, ils conviendront aux attentes des personnes en quête d'une résidence principale ou secondaire tout comme à celles qui souhaitent se tourner vers un investissement locatif. Veuillez noter qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel. Pour prendre possession des lieux, ce sera fin décembre 2023.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Les opportunités de « L'Îlot Vert » en détail
Les appartements du projet « L'Îlot Vert », distribués sur un bâtiment de 3 étages, ont pour certains d'entre eux des parkings et loggias. En tout, les biens sont comptabilisés à deux T4, douze T3 ainsi que douze T2 et affichent tous le label énergétique RT 2012.
Regardons de plus près 3 biens de « L'Îlot Vert ».
Dans un appartement de deux pièces charmant du programme « L'Îlot Vert », vit confortablement une personne seule. Ses 50,78 m² vous accueillent au 2e étage du bâtiment. Soulignons qu'une loggia (7,97 m²) et un parking s'y ajoutent et que cet appartement est orienté Sud-Est.
On trouve aussi, au 1er étage, un appartement de trois pièces qui pourrait vous plaire. Pour vous garantir plus de confort, les 58,63 m² de cet appartement exposé Nord-Ouest sont assortis d'une loggia (7,39 m²) et d'un parking.
Au 3e étage, on retrouve également un appartement de quatre pièces qui conviendra idéalement à une petite famille. Pour une qualité de vie privilégiée, cet appartement de 79,95 m² est complété d'une terrasse (14,67 m²) et d'un parking. Il dispose par ailleurs d'une orientation Sud-Est.
Roubaix (59100)
Le choix de Roubaix
« L'Îlot Vert » ne s'établit pas à Roubaix par hasard. Avec plus de 96 000 habitants, la ville est installée dans le Nord. Ce département s'inscrit dans la région Hauts-de-France.
Quelques données sur le marché de l'emploi sont des facteurs à prendre en compte pour commencer un projet. En 2016, on recensait à Roubaix que 42 % des résidents exerçaient dans une autre commune. La région indique que la majorité de ses emplois se trouvent dans les commerces, transports et services divers, ce qui les élève au rang de secteur majoritaire. La plupart des Roubaisiens étaient, en 2016, des :
- employés (22 %) ;
- ouvriers (20 %) ;
- professions intermédiaires (15 %).
On y comptait environ 35 % de propriétaires en 2016. Plus de 62 % des Roubaisiens qui occupaient un logement y résidaient depuis 5 ans ou plus. D'autre part, le catalogue immobilier local est surtout formé d'appartements.
Un logement de « L'Îlot Vert » vous intéresse ? Contactez-nous et nous vous apporterons toutes les recommandations utiles avant d'investir dans ce projet à Roubaix.
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