Via Maris à Lattes
Les points forts
- Parking
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Tout savoir sur le projet neuf « Via Maris »
Le programme immobilier neuf « Via Maris » se situe à Lattes. Ce programme contient 19 appartements neufs qui s'ajoutent au parc immobilier local. De type T2 et T3, ils auront les atouts nécessaires pour un investissement locatif ou pour servir de résidence principale ou secondaire. Ils sont éligibles au dispositif Pinel et seront livrés à la fin de l'année 2023.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Des parkings en sous-sol et terrasses enrichissent certains appartements du projet « Via Maris » comportant un bâtiment de 3 étages. Le label énergétique RT 2012 couvre l'intégralité de ce programme, qui propose dix T3 et également neuf T2.
Parmi les logements de « Via Maris », observons-en 3 de plus près.
Pour recevoir une personne seule, un appartement de deux pièces du projet « Via Maris », peut notamment être une option de qualité. Au 3e étage, il bénéficie de 41,2 m² de surface. Ses atouts ? Une terrasse (6,80 m²) et un parking en sous-sol auxquels s'ajoute une orientation Sud-Est.
Au 2e étage, vous trouverez également un appartement de type T2 qui pourrait bien se trouver à votre goût. Afin d'optimiser à votre convenance cet appartement de deux pièces, exposé Sud-Ouest, de 42 m², il est doté d'une terrasse (8,15 m²) et d'un parking en sous-sol.
Au 3e étage, dans ce bâtiment, on trouve un appartement de trois pièces qui abritera aisément un couple avec ou sans enfant. Ce 3 pièces est orienté Sud-Ouest et s'étend sur 59,4 m², de plus il est complété par parking en sous-sol et également une terrasse (7,65 m²).
Prestations et équipements
Lattes (34970)
Le choix de Lattes
C'est à l'issue d'une étude pointue de la ville de Lattes qu'a été choisi le lieu d'installation du programme « Via Maris ». La population, qui est évaluée à plus de 16 000 personnes, est constituée d'une part conséquente de résidents âgés de 30 à 44 ans. Ancrée dans la région Occitanie, la commune appartient au département de l'Hérault.
À Lattes, le marché de l'emploi est un indicateur significatif. Les secteurs d'activité tels que les commerces, transports et services divers soutiennent activement l'emploi dans la région, regroupant la majorité des emplois régionaux. On répertoriait diverses professions au cours de l'année 2016 à Lattes. De fait, on recensait parmi les habitants, des :
- professions intermédiaires (30 %) ;
- employés (23 %) ;
- cadres et professions intellectuelles supérieures (21 %).
Environ 62 % des Lattois se révélaient propriétaires d'un bien immobilier en 2016 et plus de 65 % d'entre eux annonçaient être logés dans le leur depuis plus de 5 ans. Les maisons y sont les catégories de bien les plus répandues. D'autre part, on peut noter qu'il y a eu un pic de construction entre 1991 et 2005. En termes de logements, la ville indique avoir vu l'édification de 43 % d'entre eux durant cette période.
Pour accéder à plus d'informations sur « Via Maris » ou des précisions sur la commune de Lattes, venez discuter avec nous et nous vous apporterons les détails nécessaires.
Pour simplifier votre réflexion, il est possible de jeter directement un coup d'œil global à tous les appartements neufs de Lattes .