Nouvel Art à Caluire-et-Cuire
Les points forts
- Parking
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Description du programme neuf « Nouvel Art »
Le programme immobilier neuf « Nouvel Art » se situe à Caluire-et-Cuire. 20 appartements neufs sont présentés dans ce projet. De type T2, T3 et T4, ils se destinent plutôt aux personnes intéressées par l'investissement locatif mais conviennent également pour investir dans une résidence principale ou secondaire. Il est intéressant de noter qu'ils sont éligibles aux dispositifs Pinel, de loueur en meublé professionnel (LMP) et de loueur en meublé non professionnel (LMNP) et prévus pour être livrés à la fin de l'année 2023.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Choisissez votre logement
Pour mieux comprendre « Nouvel Art »
Certains appartements du programme « Nouvel Art » sont munis de box et loggias, selon vos besoins. L'ensemble se répartit sur un bâtiment de 4 étages. Le total des lots atteint trois T4, neuf T3 et également huit T2.
Parmi les biens de « Nouvel Art », observons-en 3 de plus près.
Pour une personne seule, un appartement de deux pièces du projet « Nouvel Art » est un choix solide. Ses 40,2 m² vous attendent au 3e étage du bâtiment. Sur le plan de la luminosité, cet appartement est orienté Sud-Est. Ses atouts de taille ? Un box et également une loggia (5,10 m²).
Au 2e étage, on trouve aussi un 3 pièces plein de charme. Ce 3 pièces est orienté Nord-Ouest et s'étend sur 62,7 m², de plus il est complété par box et une loggia (8,30 m²).
Parmi les biens proposés, qui plairont spécialement à une petite famille, un appartement de type T4 au 4e étage. Cet appartement exposé Sud-Ouest vous apporte un confort optimisé par une terrasse (43 m²) et également un box en plus de sa surface de 100 m².
Prestations et équipements
Caluire-et-Cuire (69300)
Caluire-et-Cuire : une option mûrement réfléchie
Caluire-et-Cuire ne s'est pas imposée par défaut en tant que lieu d'implantation du projet immobilier « Nouvel Art ». Avec plus de 42 000 résidents essentiellement âgés de 30 à 44 ans, la commune fait partie du Rhône, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Actuellement, le marché de l'emploi est révélateur de l'activité d'une ville. Penchons-nous de ce fait sur la population en âge de travailler de Caluire-et-Cuire. En 2016, on évaluait le taux de travailleurs hors commune à des actifs. 35 % des postes de la région se situent dans les commerces, transports et services divers qui sont donc les secteurs prédominants. Les Caluirards actifs, en 2016, se partageaient entre des emplois assimilés aux types des :
- cadres et professions intellectuelles supérieures (27 %) ;
- professions intermédiaires (27 %) ;
- employés (21 %).
Si on regarde du côté de l'immobilier, enfin, notez qu'environ 55 % des Caluirards se révélaient propriétaires en 2016 et plus de 68 % d'entre eux habitaient dans le même logement depuis plus de 5 ans. On y trouve aujourd'hui une majeure partie d'appartements.
Des renseignements sur le programme immobilier de Caluire-et-Cuire vous manquent ? Contactez-nous pour en savoir plus sur « Nouvel Art ».
Consultez par ailleurs le reste des logements neufs à Caluire-et-Cuire pour nourrir votre recherche.