L'Aparté à 09e arrondissement - Marseille
Les points forts
- Jardin
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Le projet « L'Aparté » s'intègre dans le marché immobilier local
Le 16e arrondissement de Marseille bénéficie du nouveau programme immobilier « L'Aparté ». Ce projet, c'est 29 maisons et appartements neufs. Ils sont de type T2, T3, T4 et T5 et adaptés à la fois à une résidence principale ou secondaire et à un investissement locatif. Ils seront livrés fin septembre 2023, à l'issue des travaux, et sont éligibles aux dispositifs d'accession et Pinel.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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« L'Aparté » : détails du programme
En plus du logement, certains maisons et appartements du projet « L'Aparté » profitent de jardins et terrasses. Tous sont installés sur 3 bâtiments d'un étage maximum. La totalité des biens est conforme au label énergétique RT 2012.
3 biens en détail
Pour recevoir une personne seule, un appartement de type T2 du programme « L'Aparté », peut notamment être une solution de qualité. Il est implanté au 1er étage du bâtiment, sur une superficie de 45,54 m². Ses habitants bénéficieront d'une terrasse (11,60 m²) et d'une exposition Nord-Ouest.
Un appartement de trois pièces, au 1er étage, figure également parmi les biens qui peuvent vous plaire. À sa surface de 61,17 m², orienté Sud-Est, s'additionne une terrasse (18 m²).
Une maison de type T5 représente une alternative de logement recommandée pour une famille. 133,53 m² de superficie avec un jardin (7,14 m²), une terrasse (35,52 m²), un parking (17,89 m²) et une allée d'entrée (6,96 m²) : ce sont sans aucune hésitation les arguments pour cette maison, exposée Nord-Ouest.
Prestations et équipements
Marseille | 09e arrondissement (13009)
L'enracinement dans le 16e arrondissement de Marseille
Les arguments qui expliquent l'installation du projet « L'Aparté » dans le 16e arrondissement de Marseille sont multiples. Localisé dans les Bouches-du-Rhône, dans la région Provence Alpes Côte d'Azur, le quartier compte plus de 16 000 habitants, en grande partie âgés de 45 à 59 ans.
Le marché de l'emploi est un facteur nécessaire à prendre en compte pour évaluer la qualité de vie au sein d'une ville. Un grand nombre de salariés n'exercent pas leur emploi dans la commune où ils habitent. Dans le 16e arrondissement de Marseille, en 2016, ils étaient 20 % des actifs dans cette situation. Les secteurs les plus présents dans la région sont les commerces, transports et services divers qui représentent la majorité des emplois locaux. Les actifs se trouvent dans différents secteurs dans le 16e arrondissement de Marseille. En 2016, ils étaient en majorité des :
- employés (26 %) ;
- professions intermédiaires (21 %) ;
- ouvriers (15 %).
Ils se révélaient environ 49 % à être propriétaires d'un bien immobilier en 2016. Parallèlement, plus de 72 % des habitants de la commune affirmaient résider dans leur logement depuis un minimum de 5 ans. On retrouve majoritairement des maisons.
Nous sommes là pour apporter des réponses à vos questions quant aux habitations de « L'Aparté ». Et pour démarrer votre investissement dans le 16e arrondissement de Marseille, contactez-nous et nous pourrons vous guider !
Pour simplifier votre recherche, il est possible de jeter directement un coup d'œil global à tous les maisons et appartements neufs du 16e arrondissement de Marseille .