Astree à Deux Croix - Banchais - Grand-Pigeon - Angers
Quartier étudiants, Zone urbaine
Deux Croix - Banchais - Grand-Pigeon
En travaux
Avantages fiscaux
Les points forts
- Cave
- Jardin
- Parking
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
« Astree » : présentation du nouveau programme immobilier
Le programme de logements neuf « Astree » est un projet à Angers. Dans ce programme, ce sont 35 appartements neufs qui sont proposés. De type T2, T3 et T4, ils peuvent faire office de résidence principale ou secondaire mais sont aussi adaptés pour un investissement locatif. Nous pouvons souligner qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel et prévus pour être achevés à la fin de l'année 2024.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Choisissez votre logement
Les opportunités de « Astree » dans le détail
Sur un bâtiment de 4 étages, certains appartements du projet « Astree » sont pourvus de parkings en sous-sol, terrasses et balcons. Le label énergétique RT 2012 fait figure de norme dans ce programme qui comporte huit T4, vingt-cinq T3 ainsi que deux T2.
Découvrez 3 des logements de « Astree »
Afin de pouvoir jouir de l'espace au maximum, un 3 pièces du projet « Astree » se destine plus volontiers à un couple avec ou sans enfant. Au 1er étage, il bénéficie de 61,08 m² de superficie. Orienté plein Sud, cet appartement vous permettra de profiter d'un balcon (8,34 m²) et un parking en sous-sol.
Dans les logements qui pourraient vous intéresser figure un appartement de trois pièces au 1er étage. Un balcon (8,56 m²) et un parking en sous-sol participent à renforcer votre bien-être au sein de cet appartement de 61,07 m² avec une exposition Sud-Est.
Un appartement de quatre pièces proposé au 3e étage assurera un volume confortable à une petite famille. Cet appartement, exposé Nord-Ouest, est assorti d'un parking en sous-sol et également une loggia (15,20 m²). Il occupe une surface de 80,87 m².
Prestations et équipements
Angers | Deux Croix - Banchais - Grand-Pigeon (49100)
Tout savoir avant d'investir à Angers
Le programme de logement neuf « Astree » est installé à Angers, une ville qui n'a pas été sélectionnée au hasard. Enregistrée dans le département du Maine-et-Loire (Pays de La Loire), la ville compte plus de 150 000 habitants. La tranche d'âge des 15 à 29 ans constitue la part la plus importante des résidents.
Quand on démarre un projet, s'informer sur le marché de l'emploi dans une ville peut se révéler important. À Angers, par exemple en 2016, ils étaient 27 % des actifs à se rendre en dehors de leur commune tous les jours. La majorité des emplois de la région se situent dans les commerces, transports et services divers qui sont de ce fait les secteurs prédominants. Les Angevins, au cours de l'année 2016, exerçaient à des postes de :
- employés (23 %) ;
- professions intermédiaires (22 %) ;
- cadres et professions intellectuelles supérieures (18 %).
Le marché immobilier s'illustrait notamment par un pourcentage de propriétaires d'environ 32 %. En 2016, on estimait également à plus de 48 % la part des Angevins habitant dans leur logement depuis 5 ans ou plus. Les appartements y sont les catégories de bien les plus courantes.
Si le projet immobilier « Astree » pour Angers vous tente, n'hésitez pas à nous contacter !
Pour que l'immobilier neuf d'Angers n'ait plus de secret pour vous, découvrez aussi ce qui se fait d'autre.