Envergure à Caen
Les points forts
- Parking
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Découvrez le nouveau projet immobilier « Envergure »
C'est le paysage de Caen qui accueille le programme immobilier « Envergure ». Ce dernier propose des biens neufs. On peut compter au sein de ce projet 55 appartements neufs. De type T1, T2, T3 et T4, ils conviendront à la fois aux besoins d'une recherche en résidence principale ou secondaire ainsi qu'à ceux d'un investissement locatif. Au troisième trimestre 2024, ils seront mis à disposition des habitants. Par ailleurs, sachez qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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« Envergure » : panorama des lots du programme
Les appartements du projet « Envergure » sont répartis sur un bâtiment de 3 étages et disposent pour certains de parkings. Au total, on répertorie quatre T4, douze T3, sept T2 et trente-deux T1. Du côté des normes, ils bénéficient tous du label énergétique RT 2012.
3 biens mis en valeur parmi ceux du programme « Envergure ».
Sur le marché, vous trouverez notamment un appartement de type T1 au sein du projet « Envergure ». Celui-ci est une bonne option pour une personne seule. Il occupe une surface totale de 28,49 m² et se trouve au 3e étage. Vous profiterez également d'un parking.
Un appartement de type T2, au 2e étage, saurait aussi vous intéresser. Pour une qualité de vie privilégiée, cet appartement de 40,24 m² est accompagné d'un parking et également un balcon (11,20 m²). Il dispose par ailleurs d'une orientation Sud-Ouest.
Un appartement de trois pièces du 2e étage est une option de logement davantage adaptée à un couple avec ou sans enfant. Cet appartement de type T3 est orienté Sud-Ouest et s'étend sur 61,33 m², de plus il est complété par balcon (9,73 m²) et un parking.
Prestations et équipements
Caen (14000)
Tout comprendre avant d'investir à Caen
Caen ne s'est pas présentée par hasard comme lieu d'installation du projet immobilier « Envergure ». C'est dans la région Normandie, et plus spécifiquement dans le département du Calvados, que la commune se situe avec plus de 100 000 résidents qui sont âgés pour beaucoup de 15 à 29 ans.
Il est utile de se renseigner sur le marché du travail lors de tout nouveau projet. Et pour cause, la commune de résidence n'est pas forcément celle où l'on exerce. En 2016, on comptait 32 % de ses actifs travaillant dans une autre ville. Pour la majorité d'entre eux, les postes régionaux sont en lien avec l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale. Les Caennais occupaient, d'après les chiffres de 2016, les postes de :
- employés (23 %) ;
- professions intermédiaires (23 %) ;
- cadres et professions intellectuelles supérieures (21 %).
Des données récoltées en 2016 rapportaient que plus de 48 % des Caennais étaient dans le même logement depuis plus de 5 ans. En outre, environ 31 % des habitants se révélaient également propriétaires d'un logement. Les appartements sont les biens que l'on croise le plus.
Si le programme « Envergure » à Caen réunit vos critères, contactez-nous pour en parler !
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