Constellation
Constellation

Constellation à Villejean - Beauregard - Rennes

17 logements Jusqu'au T1
LMNP neuf

Quartier étudiants, Zone urbaine

Transports, Commerces, Éducation

Villejean - Beauregard

En travaux

Livraison 3ème trimestre 2025

Avantages fiscaux

LMNP neuf

Les points forts

  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Tout ce qu'il faut comprendre sur le nouveau programme immobilier « Constellation »

« Constellation » est un projet immobilier dans le neuf à Rennes. Dans ce projet, ce sont 36 appartements neufs qui sont proposés. De type T1, ils s'adressent aux intéressés par l'investissement locatif. Notons qu'ils sont éligibles au dispositif de loueur en meublé non professionnel (LMNP) et prévus pour être mis à disposition au troisième trimestre 2024.

Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
LMNP neuf

Choisissez votre logement

Quelques informations quant à « Constellation »

C'est un bâtiment de 3 étages qui abrite les appartements du programme « Constellation ». Vous y trouverez trente-six T1.

2 des logements du projet « Constellation » détaillés pour vous

Pour une personne seule, un appartement de type T1 du programme « Constellation » vous garantit une qualité de vie sans pareille. Au 2e étage, il dispose de 17,91 m² de surface. Son exposition plein Sud présente également des avantages.

Votre recherche peut s'orienter vers le 3e étage, où est situé un charmant appartement d'une pièce. L'espace proposé dans l'appartement correspond à une superficie complète de 17,86 m², il est exposé à l'Est.

Appartement 1 pièce
17 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A103A103
18 m²
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°A104A104
18 m²
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°A108A108
18 m²
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°A111A111
18 m²
Étage 1
Exposition : NordNord
Lot n°A202A202
18 m²
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°A204A204
18 m²
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°A206A206
18 m²
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°A209A209
18 m²
Étage 2
Exposition : NordNord
Lot n°A210A210
18 m²
Étage 2
Exposition : NordNord
Lot n°A212A212
20 m²
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°A301A301
18 m²
Étage 3
Exposition : EstEst
Lot n°A302A302
18 m²
Étage 3
Exposition : SudSud
Lot n°A303A303
18 m²
Étage 3
Exposition : SudSud
Lot n°A305A305
18 m²
Étage 3
Exposition : SudSud
Lot n°A309A309
18 m²
Étage 3
Exposition : NordNord
Lot n°A311A311
18 m²
Étage 3
Exposition : NordNord
Lot n°A312A312
20 m²
Étage 3
Exposition : EstEst

Rennes | Villejean - Beauregard (35000)

À la découverte de Rennes

« Constellation » ne s'implante pas à Rennes sans raison. Avec plus de 210 000 résidents principalement âgés de 15 à 29 ans, la commune appartient à l'Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne.

S'informer sur le marché de l'emploi est nécessaire pour tout projet. Ainsi, à Rennes, ils étaient 29 % des actifs à travailler en dehors de la ville en 2016. Dans la région, plusieurs secteurs se distinguent pour leur attractivité. C'est le cas des commerces, transports et services divers qui réunissent la majorité des emplois. On notera que le tissu professionnel rennais s'avérait, en 2016, formé en majeure partie de :

  • cadres et professions intellectuelles supérieures (26 %) ;
  • professions intermédiaires (22 %) ;
  • employés (21 %).

Plus de 47 % des habitants annonçaient résider dans leur habitation depuis plus de 5 ans et environ 35 % des Rennais s'étaient présentés comme étant propriétaires en 2016. Les propriétés sur ce marché sont quant à elles en majeure partie des appartements.

Nous sommes là pour apporter des réponses à vos questions concernant les logements de « Constellation ». Et pour lancer votre investissement à Rennes, appelez-nous et nous pourrons vous conseiller !

Vous pouvez par ailleurs découvrir tout ce qui se fait en matière d'appartements neufs à Rennes .