City Garden à Hyères
Les points forts
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Profitez du nouveau programme immobilier « City Garden »
Le programme « City Garden » est un projet neuf établi à Hyères. Ce nouveau programme comporte 80 duplex et appartements neufs. Allant du T2 au T4, ils peuvent servir de résidence principale ou secondaire et permettent aussi l'investissement locatif. Éligibles au dispositif Pinel, leur livraison est annoncée à la fin de l'année 2024.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Au cœur de « City Garden »
Les duplex et appartements du projet « City Garden » se répartissent sur un bâtiment de 4 étages et sont augmentés de parkings en sous-sol, rangements extérieurs et terrasses pour certains d'entre eux. Les logements de ce programme ont tous reçu le label énergétique RT 2012.
Quelques détails concernant 3 des biens au sein du projet « City Garden »
Pour accueillir une personne seule, un appartement de deux pièces du programme « City Garden », peut entre autres être une solution confortable. Situé au 1er étage, il vous fera bénéficier de 39,68 m² de superficie. Cet appartement est exposé plein Sud et vous offrira la possibilité d'avoir accès à un parking en sous-sol, une terrasse (13,09 m²) et un rangement extérieur (2,31 m²).
Vous trouverez aussi un 3 pièces au 2e étage. D'une surface de 68,67 m², cet appartement est orienté plein Sud et possède un parking double, une terrasse (10,43 m²) et également un rangement extérieur (4,57 m²) qui vous permettront de bénéficier d'un confort sans pareil.
Au 2e étage, on retrouve également un appartement de quatre pièces qui plaira idéalement à une petite famille. Pour vous garantir plus de confort, les 93,88 m² de cet appartement exposé plein Sud sont assortis d'un parking double, d'une terrasse (33,54 m²) et d'un rangement extérieur (3,01 m²).
Hyères (83400)
Les origines de l'implantation à Hyères
Hyères ne s'est pas imposée par défaut comme lieu d'implantation du projet immobilier « City Garden ». La population, qui est estimée à plus de 55 000 personnes, est composée d'une part conséquente de résidents âgés de 60 à 74 ans. Ancrée dans la région Provence Alpes Côte d'Azur, la commune fait partie du département du Var.
Se renseigner à propos du marché de l'emploi aide à saisir les intérêts de la localisation d'un projet. En 2016, 31 % des travailleurs qui résidaient en ville exerçaient dans une autre commune. Dans la région, les grands domaines d'activité sont l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale. Ils réunissent la majorité des emplois. Plusieurs secteurs paraissaient favorisés par les Hyérois en 2016. Effectivement, après un recensement, on évoquait les taux suivants :
- employés (30 %) ;
- professions intermédiaires (24 %) ;
- ouvriers (13 %).
Ils étaient environ 52 % à être propriétaires d'un bien immobilier en 2016. En parallèle, plus de 69 % des Hyérois disaient vivre dans leur logement depuis un minimum de 5 ans. Les habitations qu'on y trouve comptent une proportion importante d'appartements.
Nous sommes là pour apporter des réponses à vos interrogations et vous orienter si le programme « City Garden » pour Hyères vous intéresse.
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