Residence Diane By Heurus à Guilherand-Granges
Les points forts
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Profitez du nouveau projet immobilier « Résidence Diane By Heurus »
Le programme immobilier neuf « Résidence Diane By Heurus » s'intègre à Guilherand-Granges. On peut compter au sein de ce projet 100 appartements neufs. De type T1, T2 et T3, ils savent s'adapter aux exigences propres à un investissement locatif. Ils sont éligibles au dispositif de loueur en meublé non professionnel (LMNP) et seront mis à disposition à la fin de l'année 2024.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Dans le détail de « Résidence Diane By Heurus »
Les appartements du programme « Résidence Diane By Heurus » se répartissent sur un bâtiment de 3 étages et sont doublés de loggias et balcons pour certains d'entre eux.
Quelques informations sur 3 biens dans le programme « Résidence Diane By Heurus »
Un appartement de type T1 du projet « Résidence Diane By Heurus », plaira à une personne seule. Il affiche 31,47 m² de superficie et se situe au 3e étage. Vous bénéficierez également d'un balcon (4,66 m²). Côté luminosité, cet appartement est orienté Ouest.
Autre option au cœur de ce programme, un 2 pièces qui se trouve au 3e étage. Pour vous assurer plus de confort, les 42,28 m² de cet appartement exposé Ouest sont assortis d'un balcon (5,72 m²).
Au 1er étage, on retrouve aussi un appartement de type T3 qui conviendra idéalement à un couple avec ou sans enfant. Ses 54,18 m², orientés plein Sud, s'accompagnent d'un balcon (7,73 m²).
Prestations et équipements
Guilherand-Granges (07500)
Guilherand-Granges : un environnement adapté à l'investissement
Implanter le projet immobilier « Résidence Diane By Heurus » à Guilherand-Granges n'est pas le fruit du hasard. Inscrite dans le département de l'Ardèche (région Auvergne-Rhône-Alpes), la ville comptabilise environ plus de 11 000 habitants âgés en grande partie de 60 à 74 ans.
Le marché de l'emploi se révèle essentiel à connaître avant tout projet. Les commerces, transports et services divers sont les secteurs prédominants, car ils sont à l'origine de 43 % des emplois recensés dans la région. La population en âge de travailler de Guilherand-Granges était, en 2016, constituée de :
- professions intermédiaires (28 %) ;
- employés (26 %) ;
- ouvriers (16 %).
Les Guilherandais-Grangeois s'avéraient être environ 65 % à être propriétaires d'un logement en 2016. Plus de 66 % des résidents de la ville habitaient dans le même logement depuis plus de 5 ans. L'immobilier local est défini par une majeure partie d'appartements.
Un bien de « Résidence Diane By Heurus » vous intéresse ? Appelez-nous et nous vous apporterons toutes les informations utiles si vous prévoyez d'investir dans ce projet à Guilherand-Granges.
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