EstrellaEstrella
Estrella
Estrella

Estrella à Carcassonne

38 logements Du T1 au T3
LMNP neuf

Carcassonne

En travaux

Livraison 3ème trimestre 2025

Avantages fiscaux

LMNP neuf

Les points forts

  • Terrasse / Balcon
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Découvrez le nouveau projet immobilier « Estrella »

Carcassonne dispose du nouveau projet immobilier « Estrella ». 52 appartements neufs constituent ce programme. De type T1, T2 et T3, ils conviendront à l'investissement locatif. Au premier trimestre 2025, ils seront terminés et vous pouvez également noter qu'ils sont éligibles aux dispositifs de loueur en meublé professionnel (LMP) et de loueur en meublé non professionnel (LMNP).

Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
LMNP neuf

Choisissez votre logement

Les détails du programme immobilier « Estrella »

Un bâtiment de 3 étages abrite les appartements du projet « Estrella » qui bénéficient, dans le cas de certains, de balcons. L'ensemble des lots atteint dix-neuf T3, trente T2 et trois T1.

Concernant les logements de « Estrella », regardons-en 3 de plus près.

Un appartement de type T2 figure dans le programme « Estrella ». Il attirera particulièrement un couple sans enfant. Il occupe une surface totale de 42,95 m² et se situe au 1er étage. Un élément complémentaire pour vous décider ? Orienté plein Sud cet appartement possède un balcon (10,13 m²).

Dans les biens proposés, se trouve un charmant 2 pièces situé au 3e étage. Cet appartement exposé plein Sud vous apporte un confort optimisé par un balcon (14,18 m²) en plus de sa surface de 49,2 m².



Un 3 pièces représente une alternative de logement indiquée pour un couple avec ou sans enfant. Dans le bâtiment, il se situe au 1er étage. Cet appartement met divers atouts à votre disposition. Sa superficie confortable de 57,18 m² orientée à l'Est s'accompagne d'un balcon (25,64 m²).

Appartement 1 pièce
5 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°011011
30 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°125125
30 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°127127
31 m²
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°227227
31 m²
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°327327
31 m²
Étage 3
Exposition : OuestOuest
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°008008
49 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : SudSud
Lot n°012012
42 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°120120
43 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°121121
43 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°126126
42 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°128128
46 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°220220
43 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°221221
43 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°222222
49 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°226226
42 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°228228
46 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°320320
43 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : SudSud
Lot n°321321
43 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : SudSud
Lot n°322322
49 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : SudSud
Lot n°326326
42 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°328328
46 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : OuestOuest
Lot n°111111
44 m²
Étage 1
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°330330
42 m²
Étage 3
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°331331
46 m²
Étage 3
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°118118
57 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°004004
57 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : SudSud
Lot n°009009
59 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°123123
59 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°129129
53 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°218218
57 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°223223
59 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°229229
53 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°318318
57 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : SudSud
Lot n°319319
53 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : SudSud
Lot n°323323
59 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°329329
53 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : OuestOuest
Lot n°204204
58 m²
Étage 2
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°208208
59 m²
Étage 2
Exposition : Sud-ouestSud-ouest

Prestations et équipements

Terrasse / Balcon

Carcassonne (11000)

À la rencontre de Carcassonne

Carcassonne procure une qualité de vie qui a conduit le projet immobilier « Estrella » à s'y établir. La tranche d'âge majoritaire est composée des 45 à 59 ans. Géographiquement, avec plus de 45 000 résidents, la ville appartient au département de l'Aude et fait partie de la région Occitanie.

Se renseigner sur le marché de l'emploi aide à saisir les intérêts de la localisation d'un projet. En 2016, 13 % des travailleurs qui résidaient en ville exerçaient dans une autre commune. Les secteurs les plus actifs dans la région sont l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale qui portent la majorité des emplois locaux. En 2016, les Carcassonnais étaient surtout des :

  • employés (27 %) ;
  • professions intermédiaires (21 %) ;
  • ouvriers (12 %).

Outre une part d'environ 47 % de propriétaires, on rapportait en 2016 que plus de 61 % des Carcassonnais habitaient depuis plus de 5 ans dans leur habitation. Les logements, pour leur part, sont principalement des maisons.

Vous êtes libres de nous joindre et nous répondrons à toutes vos interrogations en ce qui concerne le programme immobilier « Estrella » à Carcassonne.

N'hésitez pas par ailleurs, à aller jeter un œil à tout l'immobilier neuf à Carcassonne .