Lutecia à Clamart
Les points forts
- Parking
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Tout ce qu'il faut savoir sur le nouveau programme immobilier « Lutecia »
Le projet « Lutecia » est un programme neuf établi à Clamart. Ce projet dispose de 13 appartements neufs. Allant du T2 au T5, ils répondront à la fois aux besoins d'une recherche en résidence principale ou secondaire ainsi qu'à ceux d'un investissement locatif. Ils sont éligibles au dispositif Pinel. Sa livraison, quant à elle, est annoncée au deuxième trimestre 2025.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Découvrir « Lutecia » en profondeur
Distribués sur un bâtiment de 5 étages, les appartements du programme « Lutecia » sont munis dans le cas de certains de parkings en sous-sol et balcons. Globalement, on recense un T5, un T4, six T3 et également cinq T2. Ces biens bénéficient tous du label énergétique RT 2012.
Découvrez 3 des biens de « Lutecia »
Pour un confort optimal, un appartement de type T2 du projet « Lutecia » se destine à une personne seule. Situé au 5e étage, il s'étend sur 39,9 m². Cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est. À cela, s'ajoute un parking en sous-sol.
Votre recherche peut se diriger vers le 1er étage, où est placé un charmant appartement de quatre pièces. Avec cet appartement de type T4 de 73,5 m², orienté plein Sud, sont inclus un parking en sous-sol et également un balcon (6,40 m²).
Un 5 pièces, au 5e étage, pourra remplir les attentes d'une famille et satisfaire ses envies. Pour vous assurer plus de confort, les 94,1 m² de cet appartement exposé Ouest sont assortis d'un parking en sous-sol.
Prestations et équipements
Clamart (92140)
Les atouts d'un investissement à Clamart
C'est à la suite d'une étude précise de la commune de Clamart qu'a été choisi le lieu d'implantation du programme « Lutecia ». Sa population est essentiellement constituée d'individus âgés de 45 à 59 ans. Avec plus de 52 000 résidents, la ville est localisée dans le département des Hauts-de-Seine dans la région Île-de-France.
Se renseigner au sujet du marché de l'emploi aide à comprendre les avantages de la situation géographique d'un projet. Parmi les secteurs les plus dynamiques de cette région figurent les commerces, transports et services divers. Ensemble, ils représentent 34 % de ses emplois. En 2016, la majorité des Clamartois étaient des :
- cadres et professions intellectuelles supérieures (32 %) ;
- professions intermédiaires (24 %) ;
- employés (21 %).
Le taux de propriétaires immobiliers atteignait, en 2016, environ 51 %. De plus, à raison de plus de 72 %, les Clamartois habitaient depuis au moins 5 ans dans leur logement. Les appartements sont majoritaires dans le parc immobilier local.
Pour accéder à plus d'informations sur « Lutecia » ou des précisions sur la ville de Clamart, venez échanger avec nous et nous vous fournirons les détails nécessaires.
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