L'avant-garde à Toulon
Les points forts
- Parking
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Nouveauté sur le marché de l'immobilier : en savoir plus sur le projet « L'avant-garde »
« L'avant-garde » est un programme immobilier dans le neuf à Toulon. Au cœur de ce programme, on peut retrouver 19 appartements neufs. Ils sont de type T2, T3 et T4 et pourront être occupés en tant que résidence principale ou secondaire mais se prêtent également à l'investissement locatif. Ils sont éligibles au dispositif Pinel, et seront livrés au 1er trimestre 2025.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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À la découverte de « L'avant-garde »
Des parkings en sous-sol et terrasses agrémentent certains appartements du projet « L'avant-garde » comptant un bâtiment de 5 étages. Au total, on répertorie six T4, neuf T3 et quatre T2. Du côté des normes, ils disposent tous du label énergétique RT 2012.
Quelques précisions sur 3 biens dans le programme « L'avant-garde »
Un appartement de type T3 du programme « L'avant-garde » a été fait pour recevoir un couple avec ou sans enfant. Il se trouve au 4e étage et occupe une surface totale de 59,97 m². Ses atouts ? Un parking en sous-sol et également une terrasse (5,98 m²) auxquels s'ajoute une exposition Sud-Est.
Au 2e étage, vous trouverez aussi un appartement de type T3 qui pourrait bien se révéler à votre goût. Afin d'optimiser à votre convenance cet appartement de trois pièces, orienté à l'Est, de 59,77 m², il est muni d'un parking en sous-sol et également d'une terrasse (5,83 m²).
Un 4 pièces, au 1er étage, saura remplir les attentes d'une petite famille et répondre à ses envies. Un volume agréable de 79,19 m² exposé Ouest ainsi qu'un parking en sous-sol et également une terrasse (14,72 m²) vous rendront le quotidien plus confortable.
Prestations et équipements
Toulon (83000)
Les atouts de Toulon
L'implantation d'un projet immobilier dans le neuf tel que « L'avant-garde » s'est effectuée à Toulon pour divers motifs. La tranche d'âge prédominante est celle des 45 à 59 ans. Dans la région Provence Alpes Côte d'Azur, la ville est rattachée au département du Var et comptabilise plus de 160 000 résidents.
Quand on se lance dans un projet, se renseigner sur le marché de l'emploi dans une ville peut se révéler essentiel. À Toulon, notamment en 2016, ils étaient 27 % des actifs à se rendre en dehors de leur commune tous les jours. L'activité dans la région se situe pour la majorité dans les domaines de l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale. Toulon recensait en 2016, une forte proportion de :
- employés (30 %) ;
- professions intermédiaires (22 %) ;
- ouvriers (15 %).
Plus de 65 % des Toulonnais résidaient depuis plus de 5 ans dans leur logement en 2016. Environ 46 % des habitants étaient propriétaires d'un bien immobilier. On y retrouve aujourd'hui une majorité d'appartements.
Tentés par le projet à Toulon ou intrigués par « L'avant-garde » ? Nous demeurons à votre entière disposition.
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