Kaer Lodge à Guérande
Les points forts
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L'essentiel du projet neuf « Kaer Lodge »
« Kaer Lodge » vient augmenter le parc immobilier neuf de Guérande. Ce nouveau programme comporte 13 duplex et appartements neufs. De type T2 et T3, ils s'adressent aux personnes qui veulent se diriger vers un investissement locatif ainsi qu'à celles qui recherchent une résidence principale ou secondaire. Ils sont éligibles au dispositif Pinel. Sa livraison, quant à elle, est annoncée à la fin de l'année 2024.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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À la découverte de « Kaer Lodge »
Les duplex et appartements du projet « Kaer Lodge » sont répartis sur un bâtiment de 3 étages et bénéficient pour certains de parkings extérieurs, terrasses et balcons. Le programme comprend sept T3 et six T2, qui sont en accord avec le label énergétique RT 2012.
Quelques détails concernant 2 des logements au sein du projet « Kaer Lodge »
Pour qu'un couple avec ou sans enfant puisse y habiter agréablement, un duplex de trois pièces du programme « Kaer Lodge » est proposé. Il se trouve au 2e étage et s'étend sur 77,32 m². Orienté Ouest, ce duplex dispose également d'un parking, d'un balcon (11,36 m²), d'un parking et également d'un balcon (15,29 m²).
Vous pourrez aussi voir un appartement de type T3 proposé par ce projet, rendez-vous au 2e étage du bâtiment. Cet appartement met plusieurs atouts à votre disposition. Sa superficie confortable de 59,15 m² orientée Ouest s'accompagne d'un parking, d'un parking et d'un balcon (28,41 m²).
Guérande (44350)
Derrière l'implantation à Guérande
C'est suite à une étude minutieuse de la ville de Guérande qu'a été choisi le lieu d'installation du programme « Kaer Lodge ». Située dans la Loire-Atlantique, dans la région Pays de La Loire, la commune compte plus de 16 000 résidents, en grande partie âgés de 45 à 59 ans.
Le marché de l'emploi d'une commune est un marqueur très utile et apporte des informations essentielles. C'est la majorité des postes de la région qui sont en lien avec les secteurs des commerces, transports et services divers. La majorité des Guérandais étaient, en 2016, des :
- professions intermédiaires (24 %) ;
- employés (23 %) ;
- ouvriers (15 %).
Les Guérandais étaient, en 2016, environ 70 % à être propriétaires d'un logement et plus de 71 % des habitants certifiaient vivre dans leur logement depuis plus de 5 ans. On y trouve aujourd'hui une majeure partie de maisons.
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