Coeur Demoiselles à Sud-est (secteur 5) - Toulouse
Les points forts
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- Garanti prix direct promoteur
Aperçu du programme neuf « Cœur Demoiselles »
Toulouse bénéficie du nouveau projet immobilier « Cœur Demoiselles ». Ce programme dispose de 26 appartements neufs. De type T2, T3 et T4, ils sont aussi bien conseillés pour une résidence principale ou secondaire, que pour un investissement locatif. Ils sont éligibles au dispositif Pinel. Sa livraison, quant à elle, est prévue au troisième trimestre 2024.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Découvrir « Cœur Demoiselles » en profondeur
Pour plus de confort, les appartements du projet « Cœur Demoiselles » sont pour certains accompagnés de loggias. Ils s'étalent sur un bâtiment de 3 étages. La totalité des biens est conforme au label énergétique RT 2012.
Quelques informations sur 3 biens dans le programme « Cœur Demoiselles »
Au sein du programme « Cœur Demoiselles », vous retrouverez un appartement de type T3 parfait pour un couple avec ou sans enfant. Au 3e étage, il vous offre 60,14 m² de superficie à aménager à votre goût. Cet appartement profite d'une orientation Nord-Ouest et d'une loggia (12,66 m²).
Ce projet propose aussi, au 2e étage, un appartement de type T3 qui devrait vous intéresser. Son exposition Sud-Est ainsi que sa loggia (11,39 m²) figurent parmi les qualités de cet appartement de 56,71 m².
Le 3e étage de ce programme offre un appartement de type T4 qui pourrait tenter plus spécialement une petite famille. Avec cet appartement, vous profiterez de nombreux avantages. Son espace, orienté Nord-Ouest, est de 100,99 m². Il propose également une terrasse (36,53 m²).
Toulouse | Sud-est (secteur 5) (31400)
Pourquoi acheter à Toulouse ?
Les opportunités offertes par la commune de Toulouse ont été déterminantes dans l'enracinement du projet « Cœur Demoiselles ». Majoritairement âgés de 15 à 29 ans, ses plus de 470 000 résidents sont dans le département de la Haute-Garonne, dans la région Occitanie.
Le marché du travail est un élément important à prendre en compte pour évaluer le niveau de vie dans une commune. De nombreux salariés n'exercent pas leur emploi dans la ville où ils résident. À Toulouse, en 2016, ils étaient 22 % des actifs dans cette situation. Les commerces, transports et services divers constituent la majorité des postes de la région. Un calcul réalisé en 2016 donnait la possibilité d'isoler les professions les plus courantes chez les Toulousains, on y trouvait donc des :
- cadres et professions intellectuelles supérieures (27 %) ;
- professions intermédiaires (23 %) ;
- employés (19 %).
Des chiffres récoltés en 2016 rapportaient que plus de 46 % des Toulousains vivaient dans le même logement depuis plus de 5 ans. En outre, environ 33 % des habitants se révélaient aussi propriétaires d'un logement. L'offre de logement est composée en majorité d'appartements.
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