Les Balcons De Juliette à Décines-Charpieu
Les points forts
- Jardin
- Parking
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
« Les Balcons De Juliette » : le nouveau programme immobilier se dévoile
« Les Balcons De Juliette » est un projet immobilier dans le neuf à Décines-Charpieu. 106 appartements neufs composent ce programme. De type Studio, T2 et T3, ils se destinent plutôt aux personnes intéressées par l'investissement locatif mais conviennent également pour investir dans une résidence principale ou secondaire. Au 3e trimestre 2025, ils seront mis à disposition et vous pouvez aussi noter qu'ils sont éligibles aux dispositifs de loueur en meublé professionnel (LMP) et de loueur en meublé non professionnel (LMNP).
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Les opportunités de « Les Balcons De Juliette » dans le détail
Les appartements du projet « Les Balcons De Juliette », s'accompagnent pour certains de parkings en sous-sol et balcons. Ils se partagent sur un bâtiment de 5 étages. Cet ensemble est formé de treize T3, soixante et onze T2 et également vingt-deux studios.
Regardons de plus près 3 biens de « Les Balcons De Juliette ».
Un studio figure dans le programme « Les Balcons De Juliette ». Il attirera particulièrement une personne seule. Situé au 1er étage, il vous permettra de profiter de 33,84 m² de superficie. Vous profiterez également d'un balcon (3,25 m²). Point de vue luminosité, cet appartement est exposé Sud-Ouest.
Un appartement de type T2, au 2e étage, représente une autre alternative présentée dans ce projet. Cet appartement met différents atouts à votre disposition. Sa surface confortable de 46,55 m² orientée Sud-Ouest s'accompagne d'un balcon (4,02 m²) et également d'un parking en sous-sol.
Les biens proposés incluent un 3 pièces au 5e étage, qui s'adresse plus à un foyer constitué d'un couple avec ou sans enfant. Avec cet appartement de type T3 de 56,4 m², exposé Sud-Ouest, sont intégrés un parking en sous-sol et une terrasse (10,35 m²).
Prestations et équipements
Décines-Charpieu (69150)
Un premier panorama de la commune de Décines-Charpieu
L'implantation d'un programme immobilier dans le neuf comme « Les Balcons De Juliette » s'est effectuée à Décines-Charpieu pour plusieurs raisons. Dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, au sein du département du Rhône, la ville répertorie une population de plus de 27 000 personnes, en grande partie âgées de 30 à 44 ans.
Quel que soit votre projet, il est essentiel de s'informer sur le marché de l'emploi pour mieux connaître la ville. C'est 38 % des emplois de la région qui dépendent des secteurs des commerces, transports et services divers. Le paysage professionnel de Décines-Charpieu se caractérisait aussi, en 2016, par ses parts de :
- employés (26 %) ;
- professions intermédiaires (24 %) ;
- ouvriers (19 %).
Plus de 67 % des Décinois habitaient depuis plus de 5 ans dans leur logement en 2016. Environ 52 % des résidents s'avéraient propriétaires d'un logement. Les logements les plus représentés sont les appartements.
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