Résidence De Comminges - Résidence SeniorsRésidence De Comminges - Résidence Seniors
Résidence De Comminges - Résidence Seniors
Résidence De Comminges - Résidence Seniors

Résidence De Comminges - Résidence Seniors à Saint-Gaudens

54 logements Du T1 au T3
LMNP neuf

Saint-Gaudens

En travaux

Livraison 4ème trimestre 2025

Avantages fiscaux

LMNP neuf

Les points forts

  • Terrasse / Balcon
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

« Résidence De Comminges - Résidence Seniors - LMNP » : le nouveau programme immobilier se dévoile

« Résidence De Comminges - Résidence Seniors - LMNP » est un projet immobilier neuf qui est situé à Saint-Gaudens. Ce programme immobilier offre 85 appartements, tous neufs. Ils sont de type Studio, T2 et T3 et se prêtent à l'investissement locatif. Notez qu'ils seront livrés au troisième trimestre 2025 et qu'ils sont éligibles aux dispositifs de loueur en meublé professionnel (LMP) et de loueur en meublé non professionnel (LMNP).

Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
LMNP neuf

Choisissez votre logement

« Résidence De Comminges - Résidence Seniors - LMNP » : points clés du programme

Les appartements du projet « Résidence De Comminges - Résidence Seniors - LMNP » se partagent sur un bâtiment de 2 étages et sont augmentés de balcons et terrasses pour certains d'entre eux. Tous les biens disposent du label énergétique RT 2012.

Détails au sujet de 3 des biens de « Résidence De Comminges - Résidence Seniors - LMNP »

Un studio du programme « Résidence De Comminges - Résidence Seniors - LMNP » est une option de logement confortable pour une personne seule. Il est installé au 1er étage du bâtiment, sur une superficie de 34,9 m². Cet appartement bénéficie d'une exposition Ouest. À cela, s'ajoute un balcon (3,70 m²).

Un 2 pièces, au 1er étage, peut également figurer parmi les offres à envisager. Avec cet appartement, vous profiterez de nombreux avantages. Son espace, orienté à l'Est, atteint 45,8 m². Il propose aussi un balcon (6,10 m²).



Un 3 pièces proposé au 2e étage assurera un volume plaisant à un couple avec ou sans enfant. En plus de sa surface de 67,1 m², l'appartement dispose d'un balcon (5,50 m²). Côté lumière, il bénéficie d'une orientation Ouest.

Appartement 1 pièce
8 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°228228
35 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°227227
35 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°223223
35 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°208208
36 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°207207
36 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°206206
36 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°123123
35 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°107107
35 m²
Étage 1
Exposition : OuestOuest
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°225225
46 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°224224
46 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°221221
46 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°219219
45 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°218218
45 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°217217
46 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°216216
46 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°215215
46 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°213213
46 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°210210
46 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°209209
46 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°130130
45 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°129129
46 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°126126
46 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°125125
46 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°124124
46 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°121121
46 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°120120
46 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°119119
45 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°118118
45 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°117117
46 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°116116
46 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°115115
45 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°113113
46 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°109109
46 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°103103
46 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°029029
46 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : EstEst
Lot n°026026
46 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : EstEst
Lot n°025025
46 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : EstEst
Lot n°024024
46 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : EstEst
Lot n°021021
46 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : EstEst
Lot n°019019
45 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : EstEst
Lot n°018018
45 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : EstEst
Lot n°017017
46 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : EstEst
Lot n°016016
45 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : EstEst
Lot n°015015
46 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : EstEst
Lot n°010010
46 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : OuestOuest
Lot n°009009
46 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : OuestOuest
Lot n°003003
46 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : OuestOuest
Lot n°020020
45 m²
RDC
Exposition : EstEst
Lot n°122122
45 m²
Étage 1
Exposition : EstEst
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°230230
45 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°229229
46 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°211211
67 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°111111
67 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°011011
67 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : OuestOuest

Prestations et équipements

Terrasse / Balcon

Saint-Gaudens (31800)

Les excellentes raisons d'investir à Saint-Gaudens

Ce n'est pas le hasard qui conduit le projet « Résidence De Comminges - Résidence Seniors - LMNP » à Saint-Gaudens. Localisée dans la Haute-Garonne, dans la région Occitanie, la ville répertorie plus de 11 000 résidents essentiellement dans la tranche d'âge des 45 à 59 ans.

Il est intéressant de s'informer sur le marché du travail lors de tout nouveau projet. Et pour cause, la commune de résidence n'est pas forcément celle où l'on travaille. En 2016, on comptait 28 % de ses actifs exerçant au sein d'une autre ville. C'est la majorité des postes de la région qui dépendent des secteurs de l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale. Plusieurs secteurs semblaient favorisés par les Saint-Gaudinois en 2016. Effectivement, après une étude, on évoquait les taux suivants :

  • employés (29 %) ;
  • professions intermédiaires (20 %) ;
  • ouvriers (16 %).

En 2016, on dénombrait plus de 65 % des Saint-Gaudinois vivant depuis plus de 5 ans dans la même habitation. On notait aussi qu'environ 49 % d'entre eux s'avéraient propriétaires d'un logement. Les logements que l'on y trouve sont principalement des maisons.

Tentés par le programme à Saint-Gaudens ou intrigués par « Résidence De Comminges - Résidence Seniors - LMNP » ? Nous demeurons à votre disposition.

Afin que l'immobilier neuf de Saint-Gaudens n'ait plus de secret pour vous, allez voir également ce qui se fait d'autre.