Patio Nema à Le Grau-du-Roi
Les points forts
- Jardin
- Parking
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Introduction au programme neuf « Patio Nema »
« Patio Nema » vient accroître le parc immobilier neuf du Grau-du-Roi. Au sein de ce projet, on retrouve 25 appartements neufs. Allant du T2 au T4, ils conviendront à l'investissement locatif et peuvent également faire office de résidence principale ou secondaire. Sachez qu'ils seront livrés au 3e trimestre 2025 et qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Diverses informations quant à « Patio Nema »
Les appartements du programme « Patio Nema », sur un bâtiment de 2 étages, comptabilisent pour certains des loggias, jardins et terrasses. En tout, on compte six T4, six T3 ainsi que treize T2 qui bénéficient tous du label énergétique RE 2020.
3 biens en détail
Pour pouvoir jouir du volume au maximum, un 2 pièces du projet « Patio Nema » s'adresse plus volontiers à une personne seule. 45,4 m² de surface se trouvent au 1er étage et sont à votre disposition. Ses habitants profiteront d'une loggia (9 m²) et d'une orientation Nord-Ouest.
Un 3 pièces, au 1er étage, peut aussi figurer parmi les options à considérer. La superficie de cet appartement, de 64 m², est complétée par un balcon (10,60 m²). Il dispose d'une exposition Sud-Est.
Un appartement de type T4 situé au 2e étage assurera à une petite famille un cadre plaisant. Ses 95,7 m², exposés Sud-Ouest, s'accompagnent d'un balcon (12,10 m²), d'une terrasse (152,10 m²) et également d'un balcon (17 m²).
Prestations et équipements
Le Grau-du-Roi (30240)
Les origines de l'implantation au Grau-du-Roi
Si Le Grau-du-Roi a été sélectionnée pour implanter le programme « Patio Nema », c'est pour de bonnes raisons. Dans le Gard, dans la région Occitanie, la commune recense plus de 8 400 résidents âgés pour beaucoup de 60 à 74 ans.
Quelques données sur le marché de l'emploi sont des éléments à prendre en compte pour démarrer un projet. En 2016, on répertoriait au Grau-du-Roi que 30 % des habitants exerçaient dans une autre commune. Les commerces, transports et services divers représentent la majorité des emplois de la région. Le panorama professionnel du Grau-du-Roi se caractérisait également, en 2016, par ses proportions de :
- employés (25 %) ;
- professions intermédiaires (18 %) ;
- ouvriers (15 %).
On y trouvait environ 59 % de propriétaires en 2016. Plus de 71 % des Graulens qui occupaient un logement y vivaient depuis 5 ans ou plus. On voit principalement des appartements.
Pour accéder à plus de renseignements concernant « Patio Nema » ou des précisions sur la commune du Grau-du-Roi, venez discuter avec nous et nous vous fournirons les détails nécessaires.
Tous les appartements neufs du Grau-du-Roi se trouvent ici.