30e Avenue à Ginko - Bordeaux
Les points forts
- Parking
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
« 30e Avenue » : présentation du nouveau projet immobilier
« 30e Avenue » est un programme immobilier neuf. Il se situe à Bordeaux. On peut compter dans ce programme 96 duplex, maisons et appartements neufs. Ils sont de type T1, T2, T3, T4 et T5 et pourront être occupés à titre de résidence principale ou secondaire mais se prêtent également à l'investissement locatif. Sachez qu'ils seront livrés au 3e trimestre 2025 et qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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« 30e Avenue » : panorama des lots du projet
Répartis sur un bâtiment de 7 étages, les duplex, maisons et appartements du programme « 30e Avenue » sont munis dans le cas de certains de terrasses et balcons. Au total, on retrouve onze T5, vingt-deux T4, trente-cinq T3, vingt-cinq T2 ainsi que trois T1 dans ce projet.
Quelques détails concernant 3 des biens au sein du programme « 30e Avenue »
Au sein du projet « 30e Avenue », vous trouverez un appartement d'une pièce parfait pour une personne seule. Il occupe une surface totale de 32,84 m². Vous profiterez aussi d'une terrasse (7,74 m²). Côté luminosité, cet appartement est orienté Sud-Est.
On trouve également, au 1er étage, un appartement de type T3 qui serait en mesure de vous plaire. Cet appartement exposé Sud-Est vous fournit un confort optimisé par une terrasse (10,08 m²), un abri (6,11 m²) et également une terrasse (18 m²) en plus de sa superficie de 66,7 m².
On trouve aussi un appartement de type T5, installé au 2e étage, qui se destine plus volontiers à une famille. Un balcon (33,13 m²) et également un parking extérieur offrent un confort non négligeable à cet appartement, doté d'une surface de 99,22 m² et orienté Sud-Ouest.
Prestations et équipements
Bordeaux | Ginko (33000)
Pourquoi s'établir à Bordeaux ?
Le programme « 30e Avenue » a été implanté à Bordeaux afin de pouvoir profiter des atouts de la commune et de sa région. Une vaste partie de sa population (qui est évaluée à plus de 250 000 habitants ) est âgée de 15 à 29 ans. La ville se situe dans la région Nouvelle-Aquitaine et relève du département de la Gironde.
Le marché de l'emploi est un élément important à prendre en compte pour évaluer la qualité de vie dans une commune. Un grand nombre de travailleurs n'exercent pas leur emploi dans la ville où ils résident. À Bordeaux, en 2016, ils étaient 31 % des actifs dans cette situation. Les emplois de la région se répartissent à la majorité entre les secteurs des commerces, transports et services divers. En effet, en 2016, la majorité des Bordelais étaient des :
- cadres et professions intellectuelles supérieures (26 %) ;
- professions intermédiaires (24 %) ;
- employés (20 %).
Les Bordelais s'avéraient être environ 32 % à être propriétaires d'un logement en 2016. Plus de 47 % des résidents de la commune habitaient dans le même logement depuis plus de 5 ans. L'offre de logement est constituée en majeure partie d'appartements.
Un logement de « 30e Avenue » vous intéresse ? Appelez-nous et nous vous apporterons toutes les recommandations utiles si vous prévoyez d'investir dans ce projet à Bordeaux.
Votre réflexion pourra être agrémentée de renseignements sur tous les biens neufs à Bordeaux .