Mellona à Dijon
Les points forts
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- Garanti prix direct promoteur
Bénéficiez du nouveau projet immobilier « Mellona »
Dijon inclut le programme « Mellona » à son parc immobilier. Ce projet propose 63 duplex et appartements neufs. Allant du T1 au T5, ils répondront à la fois aux besoins d'une recherche en résidence principale ou secondaire ainsi qu'à ceux d'un investissement locatif. Au 3e trimestre 2026, ils seront livrés et sachez qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Les détails du programme immobilier « Mellona »
Pour plus de commodité, les duplex et appartements du programme « Mellona » sont pour certains couplés à des balcons, parkings et box. Ils s'étalent sur un bâtiment de 3 étages. Tous les biens disposent du label énergétique RE 2020.
Quelques précisions sur 3 biens dans le programme « Mellona »
Parmi les biens du projet « Mellona », un appartement de type T1 qui répondra aux besoins d'une personne seule. Situé au 2e étage, il occupe une surface totale de 31,61 m². Orienté plein Sud, cet appartement vous donnera l'occasion de profiter d'un balcon (5,83 m²).
Un appartement de quatre pièces, au 2e étage, peut également figurer parmi les options à envisager. Avec cet appartement, vous profiterez de nombreux avantages. Son espace, exposé plein Sud, est de 91,75 m². Il offre aussi un box, un balcon (116,64 m²), une terrasse (86,52 m²) et une cour (15 m²).
Un 5 pièces du 2e étage est une solution de logement davantage appropriée à une famille. Cet appartement de type T5 s'étend sur 103,47 m², de plus il est complété par terrasse (79,50 m²), une cour (14,46 m²), un box et également un balcon (20,94 m²).
Dijon (21000)
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Plusieurs éléments ont influé en la faveur d'une installation de « Mellona » à Dijon. Une vaste partie de sa population (qui est estimée à plus de 150 000 résidents ) est âgée de 15 à 29 ans. La ville se situe dans la région Bourgogne-Franche-Comté et relève du département de la Côte-d'Or.
Quelques chiffres sur le marché de l'emploi sont des facteurs à connaître pour se lancer dans un projet. En 2016, on recensait à Dijon que 27 % des habitants travaillaient dans une autre commune. La région annonce que la majorité de ses emplois se trouvent dans les commerces, transports et services divers, ce qui les élève au rang de secteur majoritaire. Les actifs se situent dans différents secteurs à Dijon. En 2016, ils restaient en majorité des :
- professions intermédiaires (25 %) ;
- employés (24 %) ;
- cadres et professions intellectuelles supérieures (20 %).
Plus de 51 % des Dijonnais étaient installés dans le même logement depuis plus de 5 ans, et on relevait environ 41 % de propriétaires en 2016. On distingue une majorité d'appartements qui constituent les biens immobiliers locaux.
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