Le Gabriel à L'Haÿ-les-Roses
Les points forts
- Jardin
- Parking
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
« Le Gabriel » : le nouveau programme immobilier se dévoile
Le programme « Le Gabriel » est un projet neuf implanté à L'Haÿ-les-Roses. Ce nouveau programme comporte 74 duplex et appartements neufs. Pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire, ils peuvent vous intéresser (ils sont de type Studio, T2, T3, T4 et T5). À la fin de l'année 2025, ils seront achevés et sachez qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Description détaillée de « Le Gabriel »
Le projet « Le Gabriel » comprend un bâtiment de 4 étages où sont répartis des duplex et appartements qui sont pourvus pour certains de parkings en sous-sol, terrasses et balcons.
Parmi les logements de « Le Gabriel », regardons-en 3 de plus près.
Un studio du programme « Le Gabriel » a été pensé pour accueillir une personne seule. Sa surface est de 34,8 m². Cet appartement inclut une terrasse (3,60 m²), un jardin (6,88 m²) et un parking en sous-sol et est exposé Sud-Est.
Autre bien qui devrait vous correspondre : un appartement de quatre pièces au 1er étage. La superficie de cet appartement, de 85,53 m², est complétée par un balcon (16,96 m²), un parking en sous-sol, un parking en sous-sol et une cave. Il bénéficie d'une orientation Sud-Est.
Le 3e étage de ce projet propose un duplex de type T5 qui pourrait intéresser plus particulièrement une famille. D'une surface de 100,62 m², ce duplex est orienté Sud-Est et possède une cave, un parking en sous-sol, un balcon (5 m²), un parking en sous-sol et également une terrasse (15,16 m²) qui vous donneront la possibilité de disposer d'un confort optimal.
Prestations et équipements
L'Haÿ-les-Roses (94240)
Les avantages de L'Haÿ-les-Roses
C'est à l'issue d'une analyse méticuleuse de la commune de L'Haÿ-les-Roses qu'a été décidé le lieu d'installation du programme « Le Gabriel ». C'est en Île-de-France, au sein du département du Val-de-Marne, que la ville se situe, avec plus de 31 000 résidents. Ceux-ci sont en grande partie âgés de 45 à 59 ans.
Le marché du travail peut apporter des renseignements importants avant de se lancer dans un projet immobilier. Dans la région, plusieurs secteurs se distinguent pour leur dynamisme. C'est le cas des commerces, transports et services divers qui réunissent 16 % des emplois. L'Hayssiens occupaient, selon les chiffres de 2016, les postes de :
- cadres et professions intellectuelles supérieures (25 %) ;
- employés (25 %) ;
- professions intermédiaires (23 %).
Plus de 74 % de l'Hayssiens habitaient depuis plus de 5 ans dans leur logement en 2016. Environ 48 % des habitants s'avéraient propriétaires d'un logement. Une majeure partie des logements recensés sont des appartements.
Tenté par le projet « Le Gabriel » à L'Haÿ-les-Roses ? N'attendez plus pour prendre contact avec nous.
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