Les Villas Malbec à Somme - Bordeaux
Les points forts
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Aperçu du programme neuf « Les Villas Malbec »
Le projet immobilier neuf « Les Villas Malbec » se situe à Bordeaux. 18 duplex, triplex et appartements neufs composent ce projet. De type T2, T3, T4 et T5, ils conviendront autant à un investissement locatif qu'à une résidence principale ou secondaire. À la fin de l'année 2025, ils seront livrés et vous pouvez également noter qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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« Les Villas Malbec » : panorama des lots du programme
Pour plus de confort, les duplex, triplex et appartements du projet « Les Villas Malbec » sont dans le cas de certains couplés à des parkings en sous-sol, balcons et jardins. Ils s'étalent sur un bâtiment à deux niveaux. Deux T5, sept T4, huit T3 et un T2 constituent ce programme. Tous ont bénéficié du label énergétique RT 2012.
3 biens en détail
Vous pouvez encore acheter un duplex de deux pièces du projet « Les Villas Malbec », qui est un logement de qualité et accueillant pour une personne seule. Au 1er étage, il possède une superficie de 51,14 m². Ce duplex est exposé plein Sud et vous permettra d'avoir accès à un balcon (4,24 m²) et un parking en sous-sol.
Vous trouverez aussi un triplex de quatre pièces. Son orientation plein Sud ainsi que son balcon (3,55 m²), une terrasse (9,60 m²), un jardin (20,88 m²) et également un parking en sous-sol figurent parmi les atouts de ce triplex de 98,79 m².
Dans ce bâtiment, on trouve un duplex de cinq pièces qui abritera aisément une famille. Orienté plein Sud, ce duplex de 87,02 m² offre également un parking en sous-sol et un balcon (4,80 m²).
Bordeaux | Somme (33000)
Un premier aperçu de la commune de Bordeaux
Si le programme immobilier neuf « Les Villas Malbec » s'est établi à Bordeaux, c'est en raison de ses multiples atouts. La ville se situe dans la Gironde, département de Nouvelle-Aquitaine. Parmi plus de 250 000 résidents, elle dénombre une vaste partie de personnes âgées de 15 à 29 ans.
Aujourd'hui, le marché du travail est révélateur de l'activité d'une ville. Penchons-nous de ce fait sur la population active de Bordeaux. En 2016, on évaluait le taux de travailleurs hors commune à 31 % des actifs. Au sein des secteurs les plus dynamiques de cette région se trouvent les commerces, transports et services divers. Ensemble, ils représentent la majorité de ses emplois. On répertoriait différentes professions au cours de l'année 2016 à Bordeaux. De fait, on trouvait parmi les habitants, des :
- cadres et professions intellectuelles supérieures (26 %) ;
- professions intermédiaires (24 %) ;
- employés (20 %).
En 2016, plus de 47 % des résidents s'avéraient être dans le même logement depuis au moins 5 ans et environ 32 % des Bordelais se révélaient propriétaires de leur bien. Le panel de logements est principalement formé d'appartements.
Tentés par le programme à Bordeaux ou intrigués par « Les Villas Malbec » ? Nous demeurons à votre entière disposition.
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