Clos De L'yvette à Gif-sur-Yvette
Les points forts
- Jardin
- Parking
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Tout ce qu'il faut comprendre sur le nouveau programme immobilier « Clos De L'yvette »
« Clos De L'yvette » est un projet immobilier dans le neuf à Gif-sur-Yvette. Ce nouveau projet comporte 22 duplex et appartements neufs. De type T2, T3, T4 et T5, ils conviendront à l'investissement locatif et peuvent aussi faire office de résidence principale ou secondaire. Ils sont éligibles au dispositif Pinel, et seront mis à disposition au 3e trimestre 2025.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Quelques précisions quant à « Clos De L'yvette »
Certains des duplex et appartements du programme « Clos De L'yvette »proposent des parkings, terrasses et jardins. L'ensemble des lots s'élève à deux T5, quatre T4, douze T3 ainsi que quatre T2, qui ont tous reçu le label énergétique RE 2020.
Regardons de plus près 3 biens de « Clos De L'yvette ».
Pour une personne seule, un appartement de type T2 du projet « Clos De L'yvette » est un choix solide. Il est installé sur une surface de 41,68 m². Orienté à l'Est, cet appartement possède une terrasse (8,74 m²) et un parking.
Pour enrichir ce programme, un appartement de trois pièces est à votre disposition. Cet appartement, exposé Ouest, est assorti d'un parking, d'un balcon (6,21 m²) et d'un parking. Il occupe une superficie de 67,92 m².
Un duplex de cinq pièces s'adaptera très bien à une famille. Un parking, un parking et également un jardin (440,08 m²) participent à renforcer votre confort au sein de ce duplex de 105,48 m² avec une orientation Ouest.
Prestations et équipements
Gif-sur-Yvette (91190)
L'implantation à Gif-sur-Yvette
Gif-sur-Yvette satisfait divers besoins évoqués lors de la création du programme immobilier « Clos De L'yvette ». La tranche d'âge majoritaire est constituée des 45 à 59 ans. Géographiquement, avec plus de 20 000 habitants, la commune appartient au département de l'Essonne et fait partie de la région Île-de-France.
Le marché de l'emploi est un facteur nécessaire à prendre en compte pour évaluer le niveau de vie dans une ville. Les domaines d'activité comme les commerces, transports et services divers soutiennent efficacement l'emploi dans la région, concentrant 72 % des postes locaux. Professionnellement, en 2016, les Giffois étaient en majorité des :
- cadres et professions intellectuelles supérieures (49 %) ;
- professions intermédiaires (23 %) ;
- employés (13 %).
Le marché de l'immobilier s'illustrait en particulier par une proportion de propriétaires d'environ 68 %. En 2016, on estimait également à plus de 72 % la part des Giffois résidant dans leur logement depuis 5 ans ou plus. Les logements les plus nombreux sont les maisons.
Vous avez des interrogations sur le projet « Clos De L'yvette » ou la ville de Gif-sur-Yvette ? Venez nous les soumettre et nous apporterons des réponses à toutes vos questions.
Afin que l'immobilier neuf de Gif-sur-Yvette n'ait plus de secret pour vous, allez voir aussi ce qui se fait d'autre.