23 Faubourg à Saint-Fons
Les points forts
- Parking
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Aperçu du programme neuf « 23 Faubourg »
« 23 Faubourg » est un programme immobilier neuf. Il se situe à Saint-Fons. 44 duplex et appartements neufs sont proposés dans ce projet. Pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire, ils ont la possibilité de vous intéresser (ils sont de type T2, T3, T4 et T5). Éligibles au dispositif Pinel, vous pouvez d'ores et déjà noter qu'ils seront accessibles à la fin de l'année 2025.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Choisissez votre logement
Quelques précisions quant à « 23 Faubourg »
Les duplex et appartements du programme « 23 Faubourg », répartis sur un bâtiment de 3 étages, possèdent pour certains d'entre eux des box, terrasses et loggias. Le label énergétique RE 2020 couvre l'intégralité de ce projet, qui présente un T5, treize T4, dix-huit T3 ainsi que douze T2.
3 logements mis en valeur parmi ceux du programme « 23 Faubourg ».
Un couple sans enfant sera bien installé dans un appartement de type T2 proposé parmi les biens à visiter du projet « 23 Faubourg ». Sa surface s'élève à 44,62 m². Il est au 1er étage du bâtiment. Ses qualités ? Un box et également une loggia (12,71 m²) auxquels s'ajoute une orientation à l'Est.
Votre recherche peut s'orienter vers le 2e étage, où est placé un charmant 3 pièces. Exposé plein Sud, cet appartement de 64,88 m² offre également un box et un balcon (9,80 m²).
Le programme propose aussi un appartement de type T5 au 3e étage, qui est plus fait pour la vie d'une famille. Cet appartement de cinq pièces est orienté plein Sud et occupe une surface totale de 96,81 m², de plus il est complété par terrasse (39,54 m²), un garage double et également une terrasse (7,68 m²).
Prestations et équipements
Saint-Fons (69190)
Les grandes lignes pour investir à Saint-Fons
Implanter le projet immobilier « 23 Faubourg » à Saint-Fons n'est pas le fruit du hasard. Les plus de 18 000 habitants appartiennent au Rhône dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Le marché de l'emploi d'une commune est un indicateur très utile et fournit des renseignements importants. Les commerces, transports et services divers sont les secteurs d'activité principaux dans la région et portent 36 % des emplois. Une estimation effectuée en 2016 permettait d'isoler les métiers les plus répandus chez les Saint-Foniards, on y trouvait donc des :
- ouvriers (28 %) ;
- employés (26 %) ;
- professions intermédiaires (17 %).
Niveau immobilier, les Saint-Foniards se révélaient environ 35 % à être propriétaires de leur habitation en 2016. Ils étaient également plus de 66 % à vivre depuis plus de 5 ans dans le même logement. Les propriétés sur ce marché sont quant à elles en majorité des appartements.
Si le programme immobilier « 23 Faubourg » pour Saint-Fons vous tente, n'hésitez pas à nous contacter !
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