Senioriales D'istres Lmnp à Istres
Les points forts
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Tout savoir sur le projet neuf « Senioriales D'istres Lmnp »
Istres dispose du nouveau programme immobilier « Senioriales D'istres Lmnp ». On peut compter dans ce projet 36 appartements neufs. De type T1, T2 et T3, ils s'adressent plutôt aux personnes intéressées par l'investissement locatif mais conviennent également pour investir dans une résidence principale ou secondaire. Ils sont éligibles aux dispositifs de loueur en meublé non professionnel (LMNP), de loueur en meublé professionnel (LMP) et Pinel et seront mis à disposition fin décembre 2025.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Choisissez votre logement
Pour mieux connaître « Senioriales D'istres Lmnp »
Pour plus de confort, les appartements du programme « Senioriales D'istres Lmnp » sont pour certains couplés à des balcons et terrasses. Ils s'étendent sur 2 bâtiments de 4 étages maximum. En tout, les lots sont recensés à cinq T3, vingt-neuf T2 ainsi que deux T1.
Parmi les logements de « Senioriales D'istres Lmnp », observons-en 3 de plus près.
Au sein du projet « Senioriales D'istres Lmnp », vous retrouverez un appartement d'une pièce idéal pour une personne seule. Il est implanté au 3e étage du bâtiment, sur une surface de 35,39 m². Orienté Ouest, cet appartement bénéficie également d'un balcon (3,96 m²).
Vous pourrez aussi découvrir un 2 pièces proposé par ce programme, rendez-vous au 4e étage du bâtiment. 45,88 m² de superficie avec un balcon (5,73 m²) : ce sont sans conteste les arguments pour cet appartement, orienté plein Sud.
Un couple avec ou sans enfant choisira plus naturellement un 3 pièces que l'on trouve au 3e étage. Exposé à l'Est, cet appartement de 56,64 m² possède également un balcon (3,75 m²).
Prestations et équipements
Istres (13800)
L'essentiel pour investir à Istres
Le projet de logement neuf « Senioriales D'istres Lmnp » est installé à Istres, une ville qui n'a pas été sélectionnée au hasard. Avec plus de 42 000 résidents majoritairement âgés de 45 à 59 ans, la commune fait partie des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence Alpes Côte d'Azur.
Pour faire un tour complet de la commune, il est pertinent de s'attarder aussi sur son marché de l'emploi. Dans le cas d'Istres, on observe que 42 % des actifs y habitant en 2016 n'y travaillaient pas. 45 % des emplois de la région sont assurés par les secteurs de l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale. On dénombrait chez les Istréens, en 2016, une majorité de :
- employés (30 %) ;
- professions intermédiaires (26 %) ;
- ouvriers (18 %).
En 2016, il y avait environ 53 % de propriétaires immobiliers et plus de 68 % des Istréens vivaient dans leur habitation depuis au moins 5 ans. L'immobilier local est défini par une majeure partie de maisons.
Vous avez des interrogations sur le programme « Senioriales D'istres Lmnp » ou la commune d'Istres ? Venez nous les soumettre et nous apporterons des réponses à toutes vos questions.
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