Patio Guillaumet à Est (secteur 4) - Toulouse
Les points forts
- Parking
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Du nouveau au niveau de l'immobilier avec le projet « Patio Guillaumet »
Toulouse est le berceau du projet immobilier neuf « Patio Guillaumet ». On y compte 33 appartements neufs. Ils sont de type T2 et T3 et se prêtent bien à un investissement locatif. Notez qu'ils seront livrés au 3e trimestre 2025 et qu'ils sont éligibles aux dispositifs de loueur en meublé non professionnel (LMNP) et de loueur en meublé professionnel (LMP).
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Choisissez votre logement
Entrez dans « Patio Guillaumet »
Un bâtiment de 6 étages accueille les appartements du programme « Patio Guillaumet » qui bénéficient, dans le cas de certains, de parkings et balcons. Le label énergétique RE 2020 garantit l'intégralité de ce projet, qui propose huit T3 ainsi que vingt-cinq T2.
Observons de plus près 3 logements de « Patio Guillaumet ».
Pour un confort optimal, un appartement de deux pièces du programme « Patio Guillaumet » s'adresse à un couple sans enfant. Un total de 47,3 m² seront à votre disposition au 5e étage de ce bâtiment. Orienté Sud-Ouest, cet appartement dispose d'un parking et une terrasse (11,30 m²).
Un appartement de type T2, au 4e étage, saurait également vous convenir. Un parking est l'atout phare de cet appartement de 43 m², profitant d'une orientation Ouest.
On trouve aussi un 3 pièces, installé au 3e étage, qui se destine plus volontiers à un couple avec ou sans enfant. Cet appartement exposé Ouest vous fournit un confort optimisé par un balcon (5 m²) et également un parking en plus de sa surface de 57,6 m².
Prestations et équipements
Toulouse | Est (secteur 4) (31500)
Pourquoi implanter ce projet à Toulouse ?
Si le programme immobilier « Patio Guillaumet » a été établi à Toulouse, ce n'est pas sans raison. C'est en Occitanie, au sein du département de la Haute-Garonne, que la commune se trouve, avec plus de 470 000 habitants. Ceux-ci sont pour beaucoup âgés de 15 à 29 ans.
Peu importe votre projet, il est essentiel de se renseigner sur le marché du travail pour mieux connaître la ville. En 2016, le taux d'individu travaillant hors de la ville était évalué à 22 % des actifs. Au niveau de l'emploi, la région repose beaucoup sur les commerces, transports et services divers qui sont à l'origine de la majorité de ses postes. Les Toulousains actifs, en 2016, se divisaient entre des emplois assimilés aux types des :
- cadres et professions intellectuelles supérieures (27 %) ;
- professions intermédiaires (23 %) ;
- employés (19 %).
On y trouvait environ 33 % de propriétaires en 2016. Plus de 46 % des Toulousains qui occupaient une habitation y vivaient depuis 5 ans ou plus. On distingue une majorité d'appartements qui composent les biens immobiliers locaux.
Pour plus de renseignements sur « Patio Guillaumet » ou pour faire avancer votre projet d'investissement à Toulouse, contactez-nous !
Vous pouvez par ailleurs aller voir tout ce qui se fait en termes d'appartements neufs à Toulouse .