Ocar à La Rochelle
Les points forts
- Jardin
- Parking
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Introduction au projet neuf « Ocar »
La Rochelle est le berceau du projet immobilier neuf « Ocar ». 69 duplex et appartements neufs sont inclus dans ce programme. Allant du T1 au T5, ils peuvent servir de résidence principale ou secondaire et permettent aussi l'investissement locatif. Vous serez libres d'avoir accès à votre bien, éligible au dispositif Pinel, au deuxième trimestre 2025.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Choisissez votre logement
Au cœur de « Ocar »
Des terrasses et parkings en sous-sol agrémentent les duplex et appartements, installés sur un bâtiment de 4 étages au sein du projet « Ocar ».
Dans le détail, voici 3 biens au sein du programme « Ocar »
Un duplex de deux pièces du projet « Ocar » est une option de logement confortable pour une personne seule. Au 2e étage, vous pourrez bénéficier d'une surface de 55,02 m². Orienté plein Sud, ce duplex vous donnera l'occasion de profiter d'un parking en sous-sol et également une terrasse (10,86 m²).
Un duplex de quatre pièces, au 2e étage, compte également parmi les logements qui sont susceptibles de vous intéresser. Un parking en sous-sol et également une terrasse (16,28 m²) procurent un confort non négligeable à ce duplex, doté d'une superficie de 98,6 m² et exposé plein Sud.
Un duplex de type T5, au 2e étage, constitue une alternative indiquée pour une famille. Ce duplex met divers avantages à votre disposition. Sa surface confortable de 111,17 m² orientée Ouest s'accompagne d'un box double SS et d'une terrasse (15,01 m²).
Prestations et équipements
La Rochelle (17000)
La Rochelle, une commune pleine d'atouts
Différents atouts ont amené « Ocar » à s'installer à La Rochelle. C'est en Nouvelle-Aquitaine, dans le département de la Charente-Maritime, que la ville se trouve, avec plus de 75 000 résidents. Ceux-ci sont pour beaucoup âgés de 15 à 29 ans.
Le marché de l'emploi peut fournir des renseignements significatifs avant de se lancer dans un projet immobilier. En 2016, 25 % des actifs étaient embauchés hors des limites de la ville. Les secteurs d'activité tels que les commerces, transports et services divers supportent efficacement l'emploi dans la région, condensant la majorité des emplois locaux. Les actifs se situent dans différents domaines à La Rochelle. En 2016, ils s'avéraient être en majorité de les :
- employés (23 %) ;
- professions intermédiaires (22 %) ;
- cadres et professions intellectuelles supérieures (16 %).
La part de propriétaires immobiliers s'élevait à environ 37 % en 2016. Autre chiffre révélateur : plus de 54 % des habitants occupaient le même logement depuis plus de 5 ans. Une majeure partie des logements répertoriés sont des appartements.
Si nécessaire, nous pouvons apporter des réponses à toutes vos questions sur La Rochelle ou vous donner encore plus de précisions sur le programme immobilier « Ocar ».
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