Villa Marsolatis à Marcellaz
Marcellaz
En travaux
Les points forts
- Cave
- Jardin
- Parking
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
« Villa Marsolatis » : survol de ce projet immobilier dans le neuf
« Villa Marsolatis » est un programme immobilier dans le neuf à Marcellaz. Ce programme compte 17 appartements neufs. Ils sont de type T2, T3 et T4 et se prêtent aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement locatif. Éligibles au dispositif Pinel, ils devraient être livrés au premier trimestre 2026.
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« Villa Marsolatis » : panorama des lots du projet
Des jardins, terrasses et balcons agrémentent les appartements, intégrés sur un bâtiment à deux niveaux au sein du programme « Villa Marsolatis ». En tout, il y a quatre T4, neuf T3 ainsi que quatre T2 qui ont chacun obtenu le label énergétique RE 2020.
Focus sur 3 biens du projet « Villa Marsolatis »
On trouve parmi les opportunités à saisir du programme « Villa Marsolatis », un appartement de deux pièces qui offrira une qualité de vie maximum pour une personne seule. Au 1er étage, vous pourrez profiter d'une surface de 43,32 m². Notons qu'un balcon (8,36 m²) s'y ajoute et que cet appartement est orienté Nord-Ouest.
Un 3 pièces, au 1er étage, peut aussi figurer parmi les offres à considérer. Un balcon (9,24 m²) participe au charme de cet appartement de 63,67 m², exposé plein Sud.
Pour une petite famille, est recommandé un 4 pièces que vous pouvez trouver au 1er étage du bâtiment. Ses 80,42 m², orientés Sud-Est, s'accompagnent d'un balcon (12,95 m²).
Prestations et équipements
Marcellaz (74250)
Mieux comprendre Marcellaz
L'implantation d'un projet immobilier dans le neuf tel que « Villa Marsolatis » s'est effectuée à Marcellaz pour plusieurs motifs. Sa population est essentiellement constituée d'individus âgés de 30 à 44 ans. Avec 993 habitants, la ville est située dans le département de la Haute-Savoie dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Les informations concernant le marché du travail sont révélatrices. À Marcellaz, en 2016, on dénombrait des actifs de la commune travaillant dans une autre commune. On remarque dans la région que près de 17 % de ses emplois sont concentrés dans les secteurs des commerces, transports et services divers. Une estimation réalisée en 2016 permettait d'isoler les métiers les plus courants chez les Marcellanais, on y retrouvait donc de les :
- ouvriers (25 %) ;
- professions intermédiaires (23 %) ;
- cadres et professions intellectuelles supérieures (20 %).
En 2016, on répertoriait plus de 66 % des Marcellanais vivant depuis plus de 5 ans dans le même logement. On notait aussi qu'environ 74 % d'entre eux s'avéraient propriétaires d'un logement. On identifie une prédominance des maisons qui composent les biens immobiliers locaux.
Appelez-nous pour vous aider à récolter davantage de renseignements sur le projet de Marcellaz ou à faire progresser votre investissement dans une habitation de « Villa Marsolatis ».
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