Climax - Résidence Servcices SeniorsClimax - Résidence Servcices SeniorsClimax - Résidence Servcices Seniors
Climax - Résidence Servcices Seniors
Climax - Résidence Servcices Seniors
Climax - Résidence Servcices Seniors

Climax - Résidence Servcices Seniors à Angers

13 logements Du T1 au T3
LMNP neuf

Quartier étudiants, Zone urbaine

Éducation, Santé, Transports, Commerces, Loisirs, arts & culture

En travaux

Livraison 4ème trimestre 2025

Avantages fiscaux

LMNP neuf

Les points forts

  • Terrasse / Balcon
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Tout savoir pour pouvoir profiter du nouveau programme immobilier « Climax - Résidence Servcices Seniors »

Angers intègre le programme « Climax - Résidence Servcices Seniors » à son parc immobilier. Ce nouveau projet compte 86 appartements neufs. Ils peuvent parfaitement faire office d'investissement locatif et sont de type T1, T1 bis, T2 et T3. Ils sont éligibles au dispositif de loueur en meublé non professionnel (LMNP) et sont attendus fin décembre 2025.

Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
LMNP neuf

Choisissez votre logement

« Climax - Résidence Servcices Seniors » : détails du programme

Les appartements du projet « Climax - Résidence Servcices Seniors » sont répartis sur un bâtiment de 5 étages. Le label énergétique RT 2012 fait office de standard dans les biens qui y sont présentés.

Voici les caractéristiques que possèdent 3 logements que comporte « Climax - Résidence Servcices Seniors »

Un logement idéal pour une personne seule : un appartement de type T1 du programme « Climax - Résidence Servcices Seniors », accueillant et confortable. Il fournit 35,54 m² de surface et est installé au 4e étage. Un balcon (10,01 m²) vient enrichir cet appartement, orienté Sud-Ouest.

Dans les logements à saisir, un 2 pièces au 3e étage. Outre sa superficie de 44,27 m², l'appartement dispose d'un balcon (4,18 m²). Côté lumière, il bénéficie d'une orientation Sud-Est.



Un appartement de type T3 représente une option de logement indiquée pour un couple avec ou sans enfant. Dans le bâtiment, il se trouve au 2e étage. La surface de cet appartement, de 65,6 m², est complétée par un balcon (4,18 m²). Il bénéficie d'une exposition Sud-Est.

Appartement 1 pièce
6 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°B210B210
36 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°B401B401
42 m²
Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°B410B410
39 m²
Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°B505B505
35 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°B508B508
36 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°B513B513
38 m²
RDC
Exposition : NordNord
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°B117B117
47 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : NordNord
Lot n°B304B304
44 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°B305B305
45 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°B415B415
42 m²
Étage 4
Exposition : NordNord
Lot n°B514B514
42 m²
RDC
Exposition : NordNord
Lot n°B515B515
43 m²
RDC
Exposition : NordNord
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°B201B201
69 m²
Étage 2
Exposition : NordNord

Prestations et équipements

Terrasse / Balcon

Angers (49100)

Pourquoi installer ce projet à Angers ?

C'est suite à une analyse pointue de la ville d'Angers qu'a été choisi le lieu d'implantation du programme « Climax - Résidence Servcices Seniors ». La tranche d'âge majoritaire est celle des 15 à 29 ans. Dans la région Pays de La Loire, la commune est rattachée au département du Maine-et-Loire et comptabilise plus de 150 000 habitants.

À Angers, le marché de l'emploi est un marqueur significatif. En 2016, notamment, 27 % de ses actifs travaillaient hors de la commune. Le travail dans la région est supporté par les commerces, transports et services divers. La majorité des postes régionaux sont proposés par ces secteurs. Les Angevins en activité, en 2016, se divisaient entre des emplois assimilés aux catégories de les :

  • employés (23 %) ;
  • professions intermédiaires (22 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (18 %).

En 2016, on dénombrait plus de 48 % des Angevins vivant depuis plus de 5 ans dans le même logement. On notait aussi qu'environ 32 % d'entre eux s'avéraient propriétaires d'un logement. Les propriétés sur ce marché sont quant à elles en majeure partie des appartements.

Si le projet « Climax - Résidence Servcices Seniors » à Angers remplit vos exigences, contactez-nous afin d'en discuter !

D'autres biens dans l'immobilier neuf d'Angers pourraient également vous plaire.