Résidence Garona à Agen
Les points forts
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Aperçu du programme neuf « Résidence Garona »
Le projet immobilier « Résidence Garona », qui propose des biens neufs, est implanté à Agen. Au sein de ce projet, on peut retrouver 90 appartements neufs. De type Studio, T1, T2 et T3, ils peuvent s'adapter aux exigences propres à un investissement locatif. Ils sont éligibles au dispositif de loueur en meublé non professionnel (LMNP) et seront terminés au 1er trimestre 2025.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Dans le détail de « Résidence Garona »
Les appartements du programme « Résidence Garona », sur un bâtiment de 5 étages, comptabilisent pour certains des loggias.
3 des biens du projet « Résidence Garona » détaillés pour vous
Un appartement de type T1 s'inscrit parmi les habitations proposées dans le programme « Résidence Garona ». Une personne seule sera en mesure d'y vivre aisément. Au 4e étage, vous pourrez bénéficier d'une surface de 34,3 m². Cet appartement est doté d'une loggia (3,07 m²) et est exposé plein Sud.
Découvrez aussi, au 5e étage, un charmant 2 pièces. La superficie de cet appartement, de 43,96 m², est complétée par une loggia (5,31 m²). Il bénéficie d'une orientation plein Sud.
Un appartement de trois pièces installé au 4e étage est notamment adapté à la vie d'un couple avec ou sans enfant pour qui il constitue une alternative idéale. Orienté plein Sud, cet appartement de 61,15 m² offre également une loggia (7,24 m²).
Prestations et équipements
Agen (47000)
Un premier aperçu de la ville d'Agen
Si le programme immobilier neuf « Résidence Garona » s'est établi à Agen, c'est en raison de ses multiples avantages. Avec plus de 33 000 résidents essentiellement âgés de 15 à 29 ans, la commune appartient au Lot-et-Garonne, dans la région Nouvelle-Aquitaine.
Il est intéressant de se renseigner sur le marché du travail lors de tout nouveau projet. Et pour cause, la commune de résidence n'est pas forcément celle où l'on exerce. En 2016, on trouvait 29 % de ses actifs travaillant dans une autre ville. L'emploi dans la région se situe pour la majorité dans les secteurs de l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale. Les Agenais, en 2016, se divisaient entre des postes de :
- employés (27 %) ;
- professions intermédiaires (23 %) ;
- ouvriers (16 %).
En 2016, il y avait environ 33 % de propriétaires immobiliers et plus de 51 % des Agenais résidaient dans leur logement depuis au moins 5 ans. Le panel d'habitations est principalement formé d'appartements.
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